имот 1538
🏡 **Тристаен апартамент под наем в София Център до НДК и Медицинска академия**
💶 **Наем: 800 **
📐 **Площ: 75 кв.м.**
🏢 **Етаж: 3-ти**
🧱 **Сграда: тухлена, с поддържани общи части**

Предлагаме на Вашето внимание светъл и уютен **тристаен апартамент**, осигуряващ съвременен градски стил и комфортна атмосфера. Имотът се намира на изключително комуникативна и предпочитана локация в централната част на София в близост до **НДК, Медицинска академия, Факултет по дентална медицина, УМБАЛ Александровска , Майчин дом, Пирогов, бул. Прага, бул. Пенчо Славейков, бул. Витоша и бул. България**. 🚇🌳

Апартаментът е с обща площ от **75 кв.м.** и е разположен на **трети етаж** в тухлена сграда с широки стълбища и отлично поддържани общи части. Жилището е светло, с практично разпределение и максимално усвоена площ, което го прави удобно както за семейство, така и за студенти или работещи в района. ✨

### 🏠 Разпределение:
- входно антре/коридор;
- хол с преход към две спални;
- самостоятелна кухня с тераса;
- баня;
- отделна тоалетна.

Отоплението и топлата вода са на **ТЕЦ**. Апартаментът се отдава **напълно обзаведен и оборудван** с всички необходими мебели и електроуреди за комфортно ежедневие. Готов е за нанасяне веднага. 🔑

### ✅ Предимства на имота:
- Отлична локация в центъра на София;
- На пешеходно разстояние от НДК;
- Близо до Медицинска академия, Александровска болница, ВМА и Пирогов;
- Две отделни спални;
- ТЕЦ отопление и топла вода;
- Напълно обзаведен и оборудван;
- Ниски експлоатационни разходи;
- Близост до метростанция и удобен градски транспорт;
- Малка сграда с културни и спокойни съседи;
- Отличен избор за студенти по медицина, лекари и медицински персонал. 🩺

### 📍 За района:
София Център предлага перфектна комбинация между динамиката на града и спокойствието на тихите централни улички. В района ще откриете множество магазини, заведения, училища, детски градини, институции, административни сгради и търговски обекти. Близостта до **бул. Витоша** създава приятна атмосфера за разходки, развлечения и градски живот. ☕🚶‍♂️

Локацията осигурява бърз и удобен достъп до всички части на София, благодарение на отличните транспортни връзки и близостта до ключови булеварди и метростанции. 🚇

📞 **Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.**
Този имот е чудесно предложение за хора, които търсят удобство, централна локация и напълно готов за живеене дом.