София, Център ул. Самуил
📐 111 кв.м
🏢 3-стаен
🏗️ 3-ти от 6
🛗 Асансьор
❄️ Климатик във всяка стая
♨️ ТЕЦ
🚿 2 бани
🚽 3 тоалетни
🌿 Покривна градина над 100 кв.м
🔥 Просторен и изключително функционален 3-стаен апартамент в сърцето на София ул. Самуил
Представяме Ви рядко срещан имот с отлично разпределение, просторни помещения и впечатляваща покривна градина над 100 кв.м, подходяща за отдих, релакс и събирания.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 6 в добре поддържана сграда с асансьор. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и комфортна температура.

🏡 Разпределение:
✔ Огромна дневна с кухненски бокс
✔ Просторна трапезария с маса за 8 човека
✔ Три самостоятелни стаи
✔ Две бани
✔ Три тоалетни
✔ Вана
✔ 2 тераси

❄️ Комфорт и удобства:
✔ Климатик във всяка стая
✔ Матирани стъкла в едната спалня за по-голям комфорт и защита от силно слънце
✔ Просторни помещения и функционално разпределение
✔ Поддържани общи части
✔ Асансьор

🌿 Уникална покривна градина:
Сградата разполага с великолепна озеленена покривна градина с беседка над 100 кв.м изключително приятно пространство за:
✔ релакс
✔ сутрешно кафе
✔ работа на открито
✔ събирания и малки партита

📍 Локацията е отлична в топ центъра на София, с бърз достъп до метро, градски транспорт, заведения, магазини и административни сгради.

📍 Квартал
✔ Център
✔ ул. Самуил
✔ идеален център

🚇 Метро
✔ Сердика
✔ НДК
✔ Опълченска

🚌 Транспорт
✔ бул. Тодор Александров
✔ бул. Христо Ботев
✔ трамвайни линии

🏫 Училища
✔ Френска гимназия
✔ 18 СУ
✔ детски градини

🛒 Магазини
✔ Женски пазар
✔ супермаркети
✔ малки бутикови магазини

☕ Lifestyle
✔ покривна градина
✔ пространство за релакс
✔ home office
✔ premium lifestyle
✔ централна градска среда

👉 Имот с много добра атмосфера, пространство и рядко срещани екстри за центъра на София.

🚗 Допълнително се предлага и самостоятелен гараж под наем:
✔ Площ: 23 кв.м
✔ Локация: на ъгъла на ул. Цар Асен и ул. Неофит Рилски
✔ Само на около 300 метра от апартамента
✔ Разполага с ток, вода и парно
✔ Подходящ както за автомобил, така и за складово пространство или работно помещение
👉 Възможност за наемане заедно с апартамента и пакетна цена.