Адрес: ул. Тракия 4, кв. Оборище, София

Месечен наем: EUR 2,200 (без паркомясто) / възможност за наемане на подземно паркомясто за EUR 200/месец или двойно надземно паркомясто за EUR 350/месец. Възможно е инсталирането на зарядна станция за EV.

Просторен, светъл и напълно обзаведен 3-стаен апартамент, готов за нанасяне. Идеален за взискателни наематели, които ценят локацията, комфорта и спокойствието в самия център на София.


Параметри на имота: площ 100м²; етаж 2-ри от 5, с асансьор; две спални с гардероби с голям капацитет във всяка от спалните и в коридора; една просторна баня с тоалетна и отделна тоалетна; изложение юг/запад/север; напълно обзаведен и оборудван.

Какво го прави специален отвъд безупречните локация и дизайн:

Четири големи френски прозореца в просторните хол+кухня+ южен балкон (~45 м2.) осигуряват изобилие от естествена светлина. Кухнята е оборудвана изцяло с техника Bosch хладилник, котлони, фурна и 60-сантиметрова съдомиялна машина. Обзавеждането включва Smart телевизори Sony и Samsung с големи екрани, както и висококачествен климатик Daikin. Сградата разполага с бърз и безшумен асансьор, както и с централно парно отопление - ТЕЦ. Банята е безупречно изпълнена с първокласни материали. Сградата е построена 2017 г., изградена от утвърдена строителна компания, чийто собственик живее в нея и лично гарантира перфектната ѝ поддръжка.


Локация:

50м до Парк Заимов и най-добрите тенис кортове в София (настилка Green Set)

50м до супермаркет за ежедневните покупки

50м до Next Level Fitness

300м до ул. Оборище с нейните модерни ресторанти и магазини

300м до метростанция Театрална' и Театър София

500м до Докторската Градина

800м храм-паметник Св. Александър Невски'

Перфектен избор както за семейства с деца така и за професионалисти работещи в центъра, които търсят престижен адрес, тишина и непосредствена близост до всички предимства на центъра на София.



За оглед и допълнителна информация, моля свържете се с нас:

Христо Иванов на телефон: 0879890105 или имейл:[email protected]



PROPERTY OFFER

Address: 4 Trakia Street, Oborishte District, Sofia

Monthly Rent: EUR 2,200 (excluding parking) / option to rent an underground parking space for EUR 200/month or a double outdoor parking space for EUR 350/month. Installation of an EV charging station is possible.

Spacious, bright, and fully furnished 2-bedroom apartment, move-in ready. Ideal for tenants who appreciate premium living, value location, comfort, and tranquility in the very heart of Sofia.

Property Details:
● Size: 100 sq.m.

● Floor: 2nd of 5 floors, with elevator

● Bedrooms: Two bedrooms with high-capacity built-in wardrobes in each bedroom and in the hallway

● Bathrooms: One spacious bathroom with toilet, plus a separate guest toilet

● Exposure: South / West / North

● Condition: Fully furnished and fully equipped

What Makes This Property Exceptional Beyond Its Impeccable Location and Design:
Four large French windows in the spacious living room + kitchen + south-facing balcony area (~45 sq.m.) provide an abundance of natural light. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances, including a refrigerator, cooktop, oven, and 60 cm dishwasher.

The apartment features large-screen Sony and Samsung Smart TVs, as well as a premium Daikin air conditioning unit. The building offers a fast and silent elevator and central heating.

The bathroom is impeccably finished with top-quality materials. The building was completed in 2017 by a reputable construction company whose owner resides in the building and personally ensures its impeccable maintenance.

Location:
50 m from Zaimov Park and some of Sofia s best tennis courts (Green Set surface)

50 m from a supermarket for everyday shopping

50 m from Next Level Fitness

300 m from Oborishte Street, with its trendy restaurants and boutiques

300 m from Teatralna Metro Station and Sofia Theatre

500 m from Doctor s Garden

800 m from St. Alexander Nevsky Cathedral

A perfect choice for both families with children and professionals working in the city center who are seeking a prestigious address, peace and quiet, and immediate access to all the advantages of central Sofia.

For viewings and additional information, please contact us:
Hristo Ivanov phone: 0879890105 or email :[email protected]