АРТ ХАУС 94 има удоволствието да ви представи под наем
✨ Луксозен етаж от къща паметник на културата в района на Орлов мост и Военна академия Раковски
ДЪЛГОСРОЧНО отдаване - 1500 евро/месец

📍 ЛОКАЦИЯ
На ул. Н. Гогол, тиха и аристократична пряка на ул. Цар Иван Асен II, се намира този изключителен имот - място, където духът на стара София среща комфорта на съвременния градски живот.
В непосредствена близост до културни и исторически забележителности, между два от най-красивите паркове в столицата - Борисова градина и парк Заимов.

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Масивна триетажна жилищна сграда
📐 Апартаментът е разположен на 3-ти етаж, с площ 125 кв.м
Просторно фоайе/вестибюл, което естествено разделя жилището на две функционални зони:
🔹 Зона 1 Частен кът за почивка
🛏️ Две просторни спални( една просторна спалня и втора спалня /кабинет)
💼 Работен кът / кабинет
( може да бъде адаптирана според нуждите на наемателя)
🛁 Голяма баня с тоалетна към едната спалня и 1 допълнително санитарно помещение за останалата част на жилището
🧺 Килерни помещения - дрешник, перално помещение/склад
🔹 Зона 2 Дневна и социална част
🛋️ Елегантна всекидневна над 30 кв.м светла, просторна, с високи тавани
🍽️ Отделена трапезария
👩‍🍳 Кухня функционално разположена и напълно обзаведена

✨ СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ
🛋️ Имотът е луксозно обзаведен
🪑 Качествени мебели и оборудване
☀️ Изключително слънчев, с естествена светлина през целия ден
👨‍👩‍👧 Подходящ както за семейни двойки, така и за сам човек, който търси пространство и престиж

🌿 ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА
📍на пешеходно разстояние от Орлов мост, Докторската градина и Борисовата градина
🤫 Тиха и спокойна улица, въпреки централната локация
🚇 На минути от метро, паркове, културни институции и заведения за бързо хранене, ресторанти, кафенета и др.
🚗 Възможност за паркиране в двора на къщата ( при допълнително искане)
🏅 Идеален за наематели, които ценят стил, пространство и качествена среда

📞 За контакт: Геновева Филева
📱 0887 803 064