# ОТ СОБСТВЕНИК! Просторен, южен двустаен апартамент Възраждане 1

Отдава се под наем **просторен, напълно обзаведен двустаен апартамент** в гр. Варна, кв. Възраждане 1, ул. Иван Кацарски . Намира се на **2-ри етаж в тухлена сграда**, с изцяло южно изложение.

**РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:** Голяма всекидневна с кухня и трапезария, просторна спалня, голям Г-образен коридор, баня с тоалетна, килер и остъклена тераса.

**ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ:** Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене климатици и телевизори в двете стаи, пералня, сушилня, съдомиялна машина, голям хладилник, фурна, керамичен плот, микровълнова печка и крос-тренажор на терасата.

**В НАЕМНАТА ЦЕНА СА ВКЛЮЧЕНИ:**
- Кабелна телевизия с над 200 канала.
- Високоскоростен интернет 300 Mbps.
- Абонаменти за **Netflix, SkyShowtime и HBO Max за първите 12 месеца**.
- Всички входни такси професионален домоуправител, асансьор, почистване и поддръжка на общите части.

**ПАРКИРАНЕ:** Свободно паркиране в района. Възможност за допълнително наемане на паркомясто в затворен комплекс, на 6 7 минути пеша, срещу 120 /месец.

**НАЕМ И УСЛОВИЯ:**

Наемът е **обвързан с минималната работна заплата (МРЗ)** за страната и се определя с коефициент **1,15 × МРЗ**.

- **Месечен наем: 710 до края на 2026 г.**
- **Очакван наем от януари 2027 г.: около 760 **, при МРЗ 660 .
- **Депозит: 1000 **, възстановим при напускане, след уреждане на всички задължения и при липса на щети по имота.
- **Минимален срок на наемане: 12 месеца.** При предсрочно прекратяване по инициатива на наемателя преди изтичане на този срок се предвижда неустойка в размер на депозита, съгласно договора.
- Разходите за електроенергия и вода не са включени в наемната цена и се заплащат от наемателя.
- **Възможност за незабавно настаняване.**

**ИЗИСКВАНИЯ КЪМ НАЕМАТЕЛИТЕ:**
- Задължително непушачи.
- Без домашни любимци.

**ЗА БРОКЕРИ:** Не сключвам посреднически договори с агенции и не заплащам брокерски комисиони. Брокери с реални клиенти могат да се свържат при тези условия.