Urban Estate представя представителен градски имот под наем, разположен на една от най-престижните и разпознаваеми улици в центъра на София ул. Граф Игнатиев .

Основното помещение с гледка към ул. Граф Игнатиев е естествено място за приемна, представителен кабинет или зона за срещи с клиенти, докато останалите помещения осигуряват необходимата самостоятелност за екипна работа, кабинети или административни функции.

Двата балкона допълват функционалността на имота. Единият е ориентиран към ул. Граф Игнатиев и предлага приятна гледка към оживената градска среда, а вторият остъклен и разположен към тих вътрешен двор осигурява спокойствие и възможност за кратка почивка или допълнително помощно пространство.

Локацията е едно от най-големите предимства на този имот. В непосредствена близост се намират бул. Васил Левски , площад Славейков , пешеходната зона на центъра, Софийският университет, метростанции, множество трамвайни линии, административни институции, банки, нотариални и адвокатски кантори, ресторанти, кафенета и културни пространства.

Районът е сред най-предпочитаните за адвокатски кантори, консултантски компании, архитектурни студиа, представителства и бутикови професионални услуги, благодарение на престижната градска среда, отличната транспортна свързаност и постоянния поток от хора.



Параметри:

Площ: 110 кв.м

Локация: ул. Граф Игнатиев , Център, София

Наемна цена: 1000 евро / месец

Етаж: Първи етаж над висок партер с търговски обекти

Отопление: ТЕЦ

Състояние: Освежен и готов за незабавно ползване



Разпределение:

Входно антре

Три самостоятелни помещения + възможност за обособяване на четвърто

Баня с тоалетна

Отделна тоалетна

Балкон с изглед към ул. Граф Игнатиев

Остъклен балкон към тих вътрешен двор



Предимства:

Представителен адрес на ул. Граф Игнатиев
Отлична видимост към една от най-емблематичните улици в София
Първи етаж над търговски обекти
Светли помещения с големи прозорци и отлична естествена светлина
Освежен и готов за незабавно ползване
Функционално разпределение

Два балкона към ул. Граф Игнатиев и към тих вътрешен двор
Отопление на ТЕЦ
На пешеходно разстояние от метро, трамвайни линии и всички форми на градски транспорт
В непосредствена близост до административни институции, банки, съдебни и нотариални кантори, ресторанти, кафенета и културни пространства
Една от най-престижните и комуникативни бизнес локации в центъра на София