## 🏡 Live in Sofia представя ЕКСКЛУЗИВНА оферта LS-197

### ✨ Луксозен 2-стаен апартамент в ж.к. Младост 4, София

📍 **Локация:** София, Младост 4
💶 **Цена:** 670 / месец
📐 **Площ:** 70 кв.м.
🏢 **Етаж:** 9-ти, последен етаж в ЕПК блок
🔑 **Ключ в агенцията огледи в удобно време**

---

### ✅ Основни предимства на имота:

- 🛋️ **Луксозен двустаен апартамент**, изцяло реновиран по индивидуален интериорен проект
- 🌄 **Панорамни гледки** към Витоша на юг и към София на север
- 🏙️ Отлична локация само на:
- 🚶‍♂️ 300 м от **Бизнес парк София**
- 🚶‍♂️ 800 м от **Garitage Park**
- 🚇 900 м от **метростанция**
- 🧱 Последен етаж, осигуряващ повече светлина, простор и спокойствие
- 🚗 Свободно паркиране пред блока

---

### 🏠 Разпределение:

- 🚪 Коридор
- 🍽️ Кухненски бокс с трапезария около 10 кв.м.
- 🛏️ Голяма спалня около 18 кв.м.
- 🛋️ Просторна дневна около 23 кв.м.
- оборудвана с падащо легло и възможност да се използва като втора спалня
- 🚿 Баня с тоалетна

---

### 🛠️ Ремонт и довършителни работи:

- ⚡ Изцяло подменена електроинсталация
- 🚰 Подменена ВиК инсталация
- 🧊 Поставена топлоизолация
- 🪟 Висок клас PVC дограма с троен стъклопакет
- 💡 Енергийно ефективни осветителни тела
- 🪵 Висок клас немски ламинат
- 🧱 Гранитогрес в кухня, коридор и баня

---

### 🛋️ Обзавеждане и оборудване:

Апартаментът се предлага **изцяло обзаведен и оборудван**, готов за нанасяне:

- 🪑 Мебели по поръчка
- 🍳 Вградени електроуреди Gorenje:
- печка
- керамични котлони
- абсорбатор
- хладилник
- миялна машина
- пералня със сушилня
- 📺 4K LED телевизори LG
- 🌐 Централна Wi-Fi мрежа
- 📡 IP телевизия
- ❄️ Енергийно ефективни подови климатици Toshiba

---

### 📍 Удобства в района:

В радиус от 100 до 500 м се намират:

- 🛒 Хипермаркети: Фантастико, Била, Лидъл
- 💊 Денонощна аптека
- 🎓 Учебни заведения:
- Американски колеж
- Българско школо
- Софтуерен университет
- 🏋️ Фитнес зали:
- Next Level
- Pulse
- Sports Center Garitage
- 🚌 Отличен градски транспорт:
- метро
- автобуси: X9, X10, 76, 109, 110, 111, 112, 113, 213, 214, 314, 413

---

### 👥 Подходящ за:

- 🌍 Международна фирма като служебна квартира
- 💼 Служители на международни компании
- 👨‍👩‍👧 Младо семейство
- 🏡 Хора, търсещи стил, комфорт и отлична локация

---

## 📞 За повече информация и оглед:

**Павлин Трифонов**
📱 0885 691 346

🔑 **Ключ в агенцията организираме огледи бързо и удобно!**