🏡 **Отдава се под наем уютен 2-стаен апартамент в ж.к. Лагера, гр. София**
💶 **Цена:** 600
📐 **Площ:** 53 кв.м

✨ Предлагаме Ви светъл, функционален и отлично поддържан **двустаен апартамент**, разположен на **висок първи етаж над гаражи**, в спокоен и същевременно много комуникативен район. Имотът е с **южно изложение**, **остъклен балкон** и **ТЕЦ**, като е изключително топъл през хладните месеци благодарение на **външната термоизолация (саниране)**. Дори при изключени радиатори температурата в най-студените дни не пада под **18 C**, а за допълнителен комфорт има и **климатик** ❄️☀️

🔹 **Разпределение и удобства:**
Просторна дневна с обособен холен кът и телевизор 📺
Спалня с уютна атмосфера 🛏️
Кухня, оборудвана с:
  хладилник с фризер
  вградена фурна
  бързонагряващи котлони
  абсорбатор
  пералня
  съдомиялна 🍽️
Баня с **душ-система за масаж** 🚿
Остъклен балкон
Нова вътрешна и външна дограма
Щори и комарници
Настилки:
  гранитогрес в кухня/хол
  ламинат в спалнята
  теракота в баня, коридор и балкон

🔸 **Допълнителна информация:**
Радиаторите са изключени постоянно и не могат да се включват
Отоплението е решено чрез климатик
Сметка за сградна инсталация през зимата: около **40 лв./месец**
Такса вход: около **18 лв./месец**
В апартамента **не се пуши** 🚭
Домашен любимец с допълнително уточнение 🐾

📍 **Локация и район:**
Имотът се намира **близо до центъра**, на тихо и удобно място
Само на **5 минути пеша** има **нов парк и детска площадка** 🌳🛝
На **2 минути** се намира добър квартален магазин
На около **15 минути** са **Billa** и **Kaufland** 🛒
На около **15 минути пеша** са спирки на трамваи **4, 5, 15**, автобуси **63, 64, 72, 74, 260, 604**, както и тролеи **2, 8, 9** 🚋🚌
На около **15 20 минути пеша** са **Пирогов, Медицинска академия, ВМА** и метростанция

🏙️ **За квартал Лагера:**
Лагера е предпочитан квартал заради добрата си инфраструктура, зелените пространства и бързия достъп до централната част на София.
Районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с отлични транспортни връзки, магазини, паркове и всичко необходимо за комфортен градски живот.
Ангажиран Брокер:Елеонора
🔑 Отличен избор за наематели, които търсят **топъл, практичен и добре оборудван дом** в един от удобните и подредени квартали на София!