ОБЯВА ОТ СОБСТВЕНИК!
МОЛЯ АГЕНЦИИ И БРОКЕРИ ДА НЕ ЗВЪНЯТ!!!

Нов двустаен апартамент в комплекс Reina Sofia модерен стил и енергийна ефективност в един от най-желаните райони в София. Площ 75,5 кв.м., разположен на 8-ми етаж в луксозния жилищен комплекс Reina Sofia, в непосредствена близост до метростанция Витоша , Зоопарк София, МОЛ Парадайс , болница Вита и Токуда.

Отопление и охлаждане: високоефективна термопомпа LG с подово отопление и охлаждане. Ниски разходи за отопление/охлаждане!

Електро уреди:
Печка BOSCH
Котлони индукционни BOSCH
Абсорбатор BOSCH
Вграден хладилник SAMSUNG
Съдомиална Whirlpool
Пералня със сушилня INDESIT

Състояние: с Акт 16 от 2025 в процес на обзавеждане. Ще бъде готов до средата на Февруари 2026.
Изложение: югозапад с прекрасна гледка към Витоша
Опция за подземно паркомясто предвидено за зарядна станция. Наем 130EUR с ДДС на месец.

БЕЗ КОМИСИОННА! Директно от продавач!

Предимства на имота:
Висок клас строителство с качествени материали, висококачествена топло- и шумоизолация
Луксозни общи части с контролиран достъп и видеонаблюдение
Енергийна ефективност клас А ниски разходи за отопление и охлаждане
Просторно и светло жилище с функционално разпределение
Тиха и зелена среда, съчетана с отлична инфраструктура

Локация:

Комплекс Reina Sofia е разположен в престижна зона с бърз достъп до центъра и Околовръстния път, в непосредствена близост до училища, детски градини, спортни центрове и търговски обекти.

Имотът съчетава удобство, качество и отлична локация, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.

A brand-new one-bedroom apartment in the Reina Sofia complex, combining modern style and energy efficiency in one of Sofia s most desirable areas. Total area of 75.5 sq.m., located on the 8th floor of the luxury residential complex Reina Sofia, in immediate proximity to Vitosha metro station, Sofia Zoo, Paradise Mall, Vita Hospital, and Tokuda Hospital.

Heating and cooling: High-efficiency LG heat pump with underfloor heating and cooling.

Appliances:
BOSCH oven
BOSCH induction cooktop
BOSCH extractor hood
Built-in SAMSUNG refrigerator
Whirlpool dishwasher
INDESIT washer-dryer

Condition: Act 16 issued in 2025; currently being furnished. The apartment will be fully ready by mid-February 2026.
Exposure: Southwest, with a beautiful view of Vitosha Mountain.
Parking: Option for an underground parking space prepared for an electric vehicle charging station. Rent: EUR 130 per month, VAT included.

NO COMMISSION! Directly from the owner!

Property advantages:
High-quality construction with premium materials, excellent thermal and sound insulation
Luxurious common areas with controlled access and video surveillance
Energy efficiency class A, ensuring low heating and cooling costs
Spacious and bright apartment with a functional layout
Quiet and green environment combined with excellent infrastructure

Location:

The Reina Sofia complex is situated in a prestigious area with quick access to the city center and the Ring Road, in close proximity to schools, kindergartens, sports centers, and commercial facilities.

The property combines comfort, quality, and an excellent location, making it ideal both for living and as an investment.