'Skyline Residence in Ru House'

Two-bedroom apartment (80 sq.m) in the iconic Ru House. Located in an exceptionally quiet and strategic area, the property offers a stunning 360-degree panoramic view over Sofia and the surrounding mountains, providing natural light, openness, and a strong sense of space throughout the day.

The apartment is built to a very high construction standard, with excellent thermal and sound insulation. As a result, even with the heating system completely switched off during winter, the property maintains an indoor temperature of around 20 C.
Heating is provided by an individual gas installation with a high-efficiency condensing boiler, delivering consistent and comfortable warmth with very low monthly heating costs of approximately 20 30.

The layout is spacious and functional:

A large, well-zoned living area exceeding 50 sq.m, suitable for relaxation, working from home, or entertaining guests

A bedroom with a walk-in wardrobe, offering comfort and ample storage space

A bathroom with a large, functional walk-in shower, equipped with an integrated sound system

The apartment features a terrace designed for outdoor relaxation and summer evenings. There is an option to rent a large underground garage, convenient for everyday use.

The building offers a well-maintained and representative entrance, creating an excellent first impression.

We hold the keys.
Virtual viewings are available upon request via the listed contact numbers.

'Skyline Residence in Ru House'.

Двустаен апартамент с площ 80 кв.м в емблематичната Ru House. Разположен на изключително тиха и стратегическа локация, с впечатляваща 360-градусова панорама към София и планината, която осигурява светлина, простор и усещане за откритост през целия ден.

Апартаментът е изпълнен с много висок клас строителство и отлична топло- и шумоизолация, благодарение на което дори при напълно изключена отоплителна система през зимния период жилището поддържа температура около 20 C.
Отоплението е реализирано чрез индивидуална газова инсталация с високоефективен кондензен котел, която осигурява равномерна и комфортна топлина при изключително ниски месечни разходи приблизително 20 30 .

Разпределението е просторно и функционално:

Голяма, зонирана дневна над 50 кв.м, подходяща както за почивка, така и за работа от вкъщи или прием на гости

Спалня с дрешник, осигуряваща комфорт и достатъчно място за съхранение.

Баня с голяма и функционална душ зона, оборудвана с вградено музикално озвучаване.

Към жилището има тераса с обособена зона за летни вечери и отдих. Към имота има възможност да се наеме голям подземен гараж, удобен за ежедневно ползване.

Сградата разполага с много добре поддържан и представителен вход.

Разполагаме с КЛЮЧ.
Може да заявите и виртуален оглед .