Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна историческа сграда за продажба, разположена в идеален център на София, на бул. Васил Левски, в близост до НДК.Построена през 1933 г. от арх. Ангел Момов, известен с реконструкцията на Народния театър, сградата е паметник на културата от местно значение, като вече има съгласувани проекти за ремонт и реконструкция. Предвиденото предназначение включва комбинация от жилищни апартаменти и офисни етажи, което предоставя значителен потенциал за инвеститори и различни бизнес решения. Имотът се продава целият, с изключение на един етаж, и е подходящ за апартхотел, офис, представителство, жилищна сграда или други инвестиционни проекти.Разполага с обща застроена площ от 1 413 кв.м., върху парцел от 333 кв.м., с височина на таваните 3,10 м. Разпределението включва светъл сутерен от 233 кв.м., първи етаж с 233 кв.м., трети и четвърти етажи с по 237 кв.м., таван/пети етаж с 233 кв.м. и покрив с площ 240,50 кв.м., който става чудесен Top roof етаж. Имотът е в състояние за ремонт, което предоставя възможност за цялостна реконструкция и създаване на модерни и функционални пространства, съчетаващи историческа стойност с комфорт и съвременни удобства.Сградата представлява рядка възможност за инвестиция в имот с богата история и престижна централна локация, който предлага значителен потенциал за развитие и гъвкавост за различни приложения.

Предимства:
Чудесна локация
Самостоятелна красива сграда
Страхотна инвестиция

Разпределение:
Светъл сутерен - 233кв.м.Първи етаж - 233кв.м.Трети етаж - 237 кв.м.Четвърти етаж - 237 кв.м. Таван, пети етаж - 233 кв.м. Покрив - 240,50 кв.м. Височина на таваните 3,10 м Има нужда от ремонт
Ref. ID:23076