Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си оферта!

ФУРНА / ПРОИЗВОДСТВЕН ИМОТ ЗА ПРОДАЖБА В ЦЕНТЪРА НА С. СЕМЕРДЖИЕВО 201 кв.м. ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ И 660 кв.м ДВОРНО МЯСТО.

RE/MAX представя за продажба самостоятелен имот, разположен в центъра на село Семерджиево, област Русе.
Имотът представлява интересна възможност както за развитие на производствена дейност, така и за склад, работилница, шивашки цех, малък производствен бизнес или друга дейност, съобразена с предназначението и нормативните изисквания.

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
- Дворно място: 660 кв.м.
- Застроена площ: 201 кв.м.
- Строителство: тухла
- Покрив: ремонтиран през 2015 година
- Високи тавани
- Два самостоятелни входа
- Служебен вход
- Отделен вход за товаро-разтоварна дейност
- Електричество и вода
- Климатик
- PVC дограма
- Подменени входни врати
- Подменена дограма на капандурата

🏭 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Имотът е функционално организиран и разполага с общо шест отделни помещения, включително:
- Входно антре;
- Складово помещение;
- Санитарен възел;
- Производствен цех;
- Допълнителни работни/складови помещения
- Наличието на два входа, единият от които е обособен за товаро-разтоварна дейност, е особено практично предимство за производствен или складов бизнес.

🔨 ИСТОРИЯ И ВЪЗМОЖНОСТИ
Имотът, е функционирал като фурна. Впоследствие е функционирал като шивашки цех със склад, което показва, че пространството може да бъде адаптирано към различни бизнес нужди.
Високите тавани, самостоятелният двор от 660 кв.м., достъпът за товаро-разтоварна дейност и двата входа дават възможност за практично организиране на производствен процес, складиране и обслужване на клиенти или доставки.
Имотът е подходящ за предприемачи, които търсят собствена база извън големия град, без да се отказват от удобния достъп до Русе.

📍 ЛОКАЦИЯ С. СЕМЕРДЖИЕВО
Имотът се намира в централната част на село Семерджиево, община Русе населено място, разположено приблизително на 23 километра от Русе.
Селото разполага с добра инфраструктура за ежедневно живеене кметство, основно училище, детска градина, хранителни магазини, читалище, библиотека и обществен транспорт.
Близостта до Русе е допълнително предимство за бизнес, който има нужда от достъп до по-голям град, клиенти, работна ръка и услуги.

⭐ ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
✔ Централна локация в с. Семерджиево
✔ Самостоятелен двор 660 кв.м.
✔ Застроена площ 201 кв.м.
✔ Тухлена конструкция
✔ Ремонтиран покрив 2015 г.
✔ Високи тавани
✔ Два входа
✔ Отделен достъп за товаро-разтоварна дейност
✔ Шест отделни помещения
✔ Ток и вода
✔ Климатик
✔ PVC дограма
✔ Функционална производствена и складова площ
✔ Реално използван и като шивашки цех със склад
✔ Възможност за адаптиране към различни бизнес дейности
Имот с история, функционалност и потенциал за нов бизнес.
Ако търсите самостоятелна производствена или складова база с двор, добра достъпност и близост до Русе, този имот заслужава да бъде разгледан на място.

🏡 Инфраструктура
Селото разполага с основната инфраструктура, необходима за постоянно живеене:
- Електроснабдяване;
- Централизирано водоснабдяване;
- Пътна връзка с Русе и съседните села;
- Обществен транспорт;
- Кметство;
- Училище;
- Детска градина;
- Хранителни магазини;
- Читалище и библиотека;
- Обществени пространства за деца и жители.
В Семерджиево функционира и специално оборудван център/кът за майки и деца, изграден с подкрепата на Община Русе.
Село Семерджиево се намира само на около 23 км. от Русе и предлага спокойна среда за постоянно живеене, съчетана с добра инфраструктура. В селото има основно училище до VII клас, детска градина, кметство, хранителни магазини, читалище и обществен транспорт. Близостта до Русе осигурява бърз достъп до всички необходими градски услуги, а наличието на училище и детска градина в самото населено място е сериозно предимство за семейства с деца.

Имотът очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.