Авифа ЕООД, предлага възможност за партньорство на утвърден строителен инвеститор за реализацията на мащабен жилищен комплекс в гр. Елин Пелин, Софийска област.

Проектът е разработен за изграждането на съвременна жилищна сграда с офиси, фитнес зона и подземен паркинг. Той е преминал през съществената административна и проектна подготовка, което позволява на бъдещия инвеститор да поеме реализацията при ясни параметри и висока степен на готовност.

Имотът се намира в УПИ V ,,за жилищно строителство и обществено обслужване , кв. 97 по плана на гр. Елин Пелин, върху терен с площ 5 800 кв.м.

Основни параметри на проекта:
Площ на парцела: 5 800 кв.м
Застроена площ: 2 117,80 кв.м
РЗП над терен: 11 595,80 кв.м
Обща РЗП със сутеренното ниво: 13 753 кв.м
Кинт: 1,99
Плътност на застрояване: 36,5%
Озеленяване: 31%
Седем надземни нива и сутерен
Жилищна част, офиси и фитнес зона
85 подземни и 38 открити паркоместа

Проектът предвижда функционално разпределени жилища с различна площ, търговски и обслужващи обекти, озеленени пространства и необходимото паркиране в границите на имота. Мащабът и смесеното предназначение създават предпоставки за изграждането на разпознаваем и пазарно устойчив комплекс.

За обекта има действащо разрешение за строеж, както и становища и изходни данни от РЗИ, РИОСВ, Пожарна безопасност, ВиК София област, ЕРМ Запад ЕАД и ГЕД Елин Пелин. Теренът е почистен и подготвен за започване на строителни дейности, има открита строителна площадка.

Условия за партньорство

Проектът се предлага за реализация срещу обезщетение в размер на 27%. Конкретните самостоятелни обекти, площи, паркоместа, степен на завършеност, срокове и останалите условия ще бъдат подробно договорени между страните.

Собственикът търси финансово обезпечен и коректен строителен инвеститор с доказан опит, който разполага с необходимия организационен и технически капацитет да реализира проекта качествено и в договорените срокове.

Това е възможност за инвеститор, който разпознава потенциала на добре подготвения проект и желае да създаде съвременна жилищна среда в развиващ се град в непосредствена близост до София.

При заявен сериозен интерес ще бъде предоставена подробна проектна документация и ще бъде организирана среща със собственика за обсъждане на условията по бъдещото партньорство.