Агенция TRIVIUM ESTATE представя:

Многофункционална бизнес сграда с РЗП 1 650 кв.м Първа индустриална зона, кв. Тракия, гр. Пловдив

Предлагаме под наем представителна бизнес сграда с обща разгъната застроена площ 1 650 кв.м, разположена върху самостоятелен парцел с площ 2 180 кв.м, на една от най-предпочитаните бизнес локации в гр. Пловдив Първа индустриална зона, кв. Тракия, Асеновградско шосе 1, в непосредствена близост до Пожарната.

Имотът е подходящ за широк спектър от дейности административна, производствена, логистична, складова, търговска, развойна, IT сектор, аутсорсинг, обучителен център, медицинска дейност, фитнес, шоурум, сервизна или дистрибуторска база.

Разпределение:

Административна част 600 кв.м

Първият етаж предлага просторна зала с площ около 200 кв.м, която може да бъде използвана като:

✓представителен шоурум;
✓open space офис;
✓конферентна или обучителна зала;
✓логистичен център;
✓банкетна или събитийна зала;
✓пространство, адаптирано според нуждите на Вашия бизнес.

✓няколко самостоятелни офис помещения;
✓кухненски бокс;
✓два санитарни възела с бани;
✓няколко складови помещения;
✓няколко самостоятелни входа, осигуряващи удобно разделяне на работните процеси.

Вторият етаж разполага с множество офиси, включително просторно помещение с площ около 300 кв.м, подходящо за:

✓open space офис;
✓кол център;
✓IT компания;
✓проектантско или архитектурно бюро;
✓обучителен център;
✓фитнес;
✓танцово студио;
✓лаборатория или друг вид специализирана дейност.
✓Етажът разполага и с няколко санитарни възела с бани.

Производствена част 600 кв.м

Самостоятелно производствено пространство с обща площ 600 кв.м, подходящо за:

✓производствена база;
✓складова база;
✓логистичен център;
✓монтажно производство;
✓дистрибуторски център;
✓сервизна дейност;
✓леко производство;
✓пакетиране, експедиция и други промишлени дейности.

Основно предимство на производствената част е отвореното пространство с площ над 400 кв.м, без вътрешни прегради, което позволява максимална свобода при организиране на производствения процес. Пространството е изключително подходящо за производствени линии, складова и логистична дейност, монтажни операции, пакетиране, експедиция и всякакъв тип индустриална дейност, изискваща голяма свободна площ.

Основни предимства:

✓Обща разгъната застроена площ 1 650 кв.м.
✓Самостоятелен парцел с площ 2 180 кв.м.
✓Административна част 600 кв.м.
✓Производствена част 600 кв.м.
✓Отворено производствено пространство над 400 кв.м.
✓Няколко самостоятелни входа за различните функционални зони.
✓Отделно стълбище между етажите.
✓Товарен асансьор с товароподемност до 1 тон, осигуряващ бързо, безопасно и ефективно преместване на суровини, продукция и товари между етажите. Това значително улеснява ежедневната работа и оптимизира логистичните процеси при производствени, складови и дистрибуторски дейности.

✓Изцяло нова климатична инсталация.
✓Изградена професионална аспирационна система.
✓Нов покрив.
✓Източник на дейонизирана вода с резервоар 300 литра, подходящ за производства и лаборатории, работещи с оптика, контактни лещи, холограмни технологии, електроника, медицински изделия, прецизни компоненти и други специализирани процеси, изискващи висококачествена вода.

✓Голям паркинг, разположен в рамките на имота, осигуряващ удобни места за паркиране на служители, клиенти и посетители, както и достатъчно пространство за товаро-разтоварни дейности и маневриране на лекотоварни и товарни автомобили.

✓Отлично поддържана сграда, готова за незабавно ползване.
Възможност за адаптиране на помещенията според спецификата на бизнеса.
Локация

Сградата се намира на стратегическо място в Първа индустриална зона кв. Тракия, на Асеновградско шосе 1, в непосредствена близост до Пожарната. Благодарение на разположението си върху парцел от 2 180 кв.м, имотът предлага отлична достъпност, просторен прилежащ терен и удобен паркинг. Районът осигурява бърз достъп до околовръстния път, автомагистрала Тракия , летище Пловдив и основните транспортни артерии на града.

TRIVIUM ESTATE предлага безплатна консултация с нашия кредитен консултант и съдействие при кредитиране.

Отговорен консултант: Валери Петров

Реф. номер 17472