Строително-инвестиционна компания PAV, имаща повече от 30 години опит в качественото строителство в София, продава своя САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ в старата част на кв. Овча Купел, ул. Гусла 9. Подходяща е за комбиниране на бизнес дейности - Магазин, Учебен център, Детска градина, Клиника, Фирмен офис и т.н.

Етап на строителство АКТ 15. В случай на необходимост, настоящият статут на сградата по суперфиция, а именно Фитнес и Ресторант, може да бъде променен.

Сградата е монолитна-стоманобетонова конструкция, с обща разгъната застроена площ 710 кв.м. Свободностояща сграда, с монтиран асансьор за 10 човека и със съответните подходи за достъп и обслужване на търговските площи. Отлична енергийна ефективност, газифицирана и с изградена климатична инсталация, собствен трафопост. Разполага с 10 наземни паркоместа. Височината на таваните е 3 м /ет.1/ и 3.20 м. /ет.2/. Възможно е изграждането на двоен под.

Сградата е с два входа - откъм външната и вътрешната улица. Състои се от следното разпределение по етажи, съгласно нотариален акт за суперфиция и с оглед настоящия етап на строителство може да бъде променен:

Подземен етаж 190 кв.м - Уелнес център, с помещения за сауни, парна баня, съблекални, битови, санитарни и технически помещения, склад, стълбище и фоайе.

Първи надземен етаж 140 кв.м - Фитнес, рецепция, зала с уреди, склад и тоалетна.

Втори надземен етаж 190 кв.м - Ресторант - зала, кухня, бар, сервизни и технически помещения.

Покривна панорамна тераса - Кафе-бар 190 кв.м.

Представлява част от затворен жилищен комплекс, проект на компанията, включващ още 3 самостоятелни сгради с общо 260 апартамента. В близост се намират Университета по висше застраховане и финанси и Фонд Земеделие. Пред сградата се намира крайбрежната алея на р. Владайска, за която е в процес на завършване инфраструктурен проект, който ще благоустрои района като транспортна, пешеходна и велосипедна алея.