‼️ЕКСКЛУЗИВНА ПРОДАЖБА чрез агенция ЛУИС КОНСУЛТ ‼️
‼️ВЪЗМОЖНО И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ ‼️
🌟Предлагаме за продажба многофункционален промишлен имот с изключителен потенциал, разположен на стратегическа локация изхода на гр. Монтана в посока гр. Враца, с директен достъп до главен път Е79.
📍 ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА
Лице на главен път Е79 270 метра
Отлична видимост и лесен достъп за тежкотоварни автомобили
Подходящ за логистика, производство и търговска дейност
📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Площ на терена: 58 500 кв.м
Имотът е изцяло ограден и поддържан
Почти изцяло покрит с бетонови и асфалтови настилки
⚡ КОМУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Захранване с:
Питейна вода
Електричество
Канализация
2 трафопоста с общ капацитет: 2000 kW
1000 kW ВЕИ (възобновяеми енергийни източници) за собствени нужди (с възможност за продажба на излишъка)
Обща електрическа мощност: 3000 kW
Собствена бензиностанция (бензин и дизел)
Централна отоплителна система с 2 котела по 1700 kW
🏭 СГРАДЕН ФОНД
Имотът включва разнообразни производствени и складови площи:
Офис сграда (2 етажа) 300 кв.м
Промишлен склад 2000 кв.м
Производствен цех 2000 кв.м
Производствен цех (машини) 2000 кв.м
Хале 2000 кв.м
Производствено хале 2100 кв.м
Цех за производство 800 кв.м
Навес/склад за материали 1500 кв.м
Складова база 1200 кв.м
⚙️ ОБОРУДВАНЕ
Имотът се продава с налично оборудване и техника, необходими за експлоатация
Включва действаща италианска линия за производство на пелети с капацитет 2.5 тона/час
💼 ПОДХОДЯЩ ЗА:
Производствена дейност
Логистична и складова база
Индустриален парк
Представителство на голяма търговска компания
Инвестиция с висок потенциал за развитие
💰 ЦЕНА: 10 400 000 евро
🌟 УВАЖАЕМИ ПОТЕНЦИАЛНИ КЛИЕНТИ, ако гореописаният имот отговаря на вашите изисквания, моля свържете се с нас за информация и уговорка за оглед на място или онлайн.
🌟 НИЕ СМЕ ДО ВАС ОТ ИДЕЯТА ДО КЛЮЧА!
🏢 Агенция за недвижими имоти ЛУИС КОНСУЛТ
✔ Пълно съдействие при покупка с ипотечен кредит
✔ Изготвяне на всички необходими документи
✔ Пълно юридическо съдействие
✔ Коректно обслужване от компетентни брокери с дългогодишен опит .
📍 Адрес на офиса:
гр. Монтана, бул. Трети март 53, етаж 2
(срещу книжарница Просвета , над казино Лас Вегас център)
📞 Телефони за контакт:
0886 459 700
0877 459 747
Брокер: Пенка Димитрова