📣 Имоти Северозапад предлага за продажба имот с възможност за живеене и развиване на собствен бизнес в село Балювица, общ. Берковица, обл. Монтана отличен избор за хора, които търсят спокоен живот на село, съчетан с възможност за доходоносна дейност.

🏡 Имотът предлага комбинация от жилищна част, стопански постройки и просторен двор, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за малка ферма или собствено производство.

🏠 Жилищна и обслужваща сграда застроена площ 66 кв.м
Сградата е подходяща за живеене и разполага с:
▫️ PVC дограма
▫️ оборудвана всекидневна
▫️ помещение за обработка на продукция
▫️ складово помещение
▫️ две бани с две тоалетни
▫️ офис помещение

Допълнително:
🔥 Отопление с парно на дърва.
❄️ Климатик в специално помещение (използвано за зреене на сирене).
🏡 Пред сградата има навес, който е удобен за почивка, барбекю.
🐐 Стопанска сграда
▪️ Селскостопанска постройка 504 кв. м застроена площ
▪️ Разделена на три помещения:
- склад;
- основно помещение за отглеждане на животни;
- обслужващо помещение;

Тази сграда позволява развитие на ферма, работилница, склад или друг бизнес.
➕ Допълнителен летен навес за животни около 100 кв. м

Имотът включва 4290 кв.м земеделска земя, подходяща за:
✔️ животновъдство
✔️ градина или овощни насаждения
✔️ малко фермерско стопанство

Предимства на имота:
✔️ PVC дограма
✔️ Трифазен ток
✔️ Вода
✔️ Септична яма
✔️ Видеонаблюдение
✔️ Добро състояние на покрива без течове
✔️ Спокоен район с чист въздух

📌 Имотът е бил действащ бизнес до декември 2025 г., но може лесно да бъде използван като дом с възможност за собствена ферма или семеен бизнес.

🌄 Село Балювица се намира в община Берковица, в красив район в близост до Стара планина място с чист въздух, спокойствие и отлични условия за живот сред природата.

✨ Подходящ за:
➡️ постоянно живеене на село
➡️ семейна ферма
➡️ дом с възможност за бизнес
➡️ хора, търсещи спокойствие и повече пространство

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.

🏦 Имоти Северозапад е пълноправен партньор на Кредит Център и предлага безплатна консултация и съдействие за всички видове кредитиране.