Продава се парцел с действащ търговски обект ж.к. Овча купел 2 директно от собственик
Площ: 415 кв.м
Тип строителство: сглобяема конструкция
Година на въвеждане в експлоатация: 1995 г.
Локация с отличен потенциал
Продава се поземлен имот с площ 415,5 кв.м по Нотариален акт (411 кв.м по скица на АГКК), разположен в гр. София, ж.к. Овча купел 2, ул. Д-р Петър Димков, срещу бл. 11.

Имотът се намира:
непосредствено до крайна спирка на автобуси 11 и 73
между метростанции Овча купел 2 и Горна баня
в близост до Болница Доверие
с бърз и лесен достъп до Околовръстен път

Парцелът е ъглов, разположен на две улици, което осигурява отлична видимост и лесен достъп.
Застрояване и предназначение
Имотът попада в урбанизирана територия, извън регулация, за района няма изработен ПУП.
Отреден е за ниско застрояване до 10 м.
Продава се заедно със съществуващи сгради със статут Магазин за промишлени стоки и складово пространство , с обща застроена площ 75 кв.м, изградени от модулни клетки (СКОПС София).
Разпределение:
Кафе
Магазин за стоки за бита
Склад
Офис
Кухня-бокс
Тоалетна

Светла височина на помещенията: 3 м
Комуникации и допълнителни предимства
Трифазен ток
Вода
Централна канализация
Изградени допълнителни навеси
Поставени два строителни фургона
Около 170 кв.м от парцела могат да се използват като ограден вътрешен паркинг

Подходящ за:
Търговска дейност
Складова и логистична база
Инвестиция с доход от наем
Бъдещо развитие според устройствените показатели

Цена: 225 000 EUR
Контакт: 0894 338 680