Собственик продава бизнес имот построен през 2006 г., върху собствен терен с удобен достъп за тежкотоварен транспорт. Обща РЗП на целия имот е 1 350 кв.м. Имотът се намира в стратегическа локация в Източна промишлена зона, с удобен достъп за тежкотоварен транспорт и близост до Дунав мост.
Подходящ е за търговска, сервизна, складова и производствена дейност. Налични партиди промишлен ток, газопровод е на границата на имота, с възможност за лесно прокарване на газ при необходимост. Последни подобрения: генерално саниране на покрив 2024 г. с 20 години гаранция.

В тази обява, обявената цена е за магазин и земя с лице към две улици.

1. Магазин на две нива (масивна конструкция) + земя: 384 кв.м + 158 кв.м

Масивна двуетажна сграда, подходяща за търговска дейност, експозиционен шоурум, сервизен фронт или административна част.

Разпределение:

- Приземен етаж експозиционна зала с витрини към улица
- Втори етаж приемно помещение и офисна зона
- 3 санитарни помещения
- Отделен вход и лесен достъп за клиенти
- Включеният парцел представлява празно каре от към ул. Иван Ведър, което може да се използва като паркинг.

Подходящ за: магазин с офис, представителство.

При интерес допълнително се предлагат склад и хале за продажба или под наем.
2. Склад на две нива 628 кв.м (масивна сграда) - Функционална складова сграда с голяма площ и вграден товарен асансьор между етажите.
3. Хале / Работилница 224 кв.м (сглобяема конструкция) - Отделен обект с конструкция тип метална рамка, подходящ за сервизна или производствена дейност.