💛 СЪН ХОУМ КОНСУЛТ ВИ ПРЕДСТАВЯ ЕДНА ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СОБСТВЕН БИЗНЕС 💛
🌍 ЛОКАЦИЯ И СРЕДА
Имотът се намира в сърцето на Харманли на главния булевард, където се концентрира основният трафик на автомобили, пешеходци и клиенти. Районът е търговски и изключително развит, в близост до банки, магазини, аптеки, офиси, административни учреждения и заведения.
Позицията осигурява максимална видимост и разпознаваемост, което превръща обекта в идеална сцена за всеки бизнес, който иска да бъде видим и достъпен.

Паркирането е безпроблемно има собствен паркинг и удобен достъп както за клиенти, така и за товарни автомобили.

📐 ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
🔹 Обща площ: 1 160 кв.м.

🔸 Партер: 580 кв.м голяма, светла търговска зала с широки витрини и директен достъп от булеварда

🔸 Сутерен: 580 кв.м функционално обособено складово пространство с рампа за зареждане и товарен вход

🔹 Предназначение: търговски обект / магазин / шоурум / бизнес зала

🔹 Инфраструктура: трифазен ток, вода, канализация

🔹 Допълнителни помещения: санитарен възел (тоалетна и мивка), сервизно помещение

🔹 Настилки и облицовки: подови плочки, лесни за поддръжка, стени с керамични плочки

🏗 СЪСТОЯНИЕ И ВЪЗМОЖНОСТИ
Обектът е в много добро общо състояние и се използва активно има дългогодишни наематели (повече от 10 години), които поддържат имота в работен вид.
Сградата е масивна, с високи тавани и добра вентилация, което позволява безпроблемно адаптиране според нуждите на новия собственик или инвеститор.

📦 Складовото ниво със собствена рампа осигурява отлична логистика за доставки и стоки на едро.
Търговската част може да бъде разделена на няколко зони или бранда, което позволява гъвкаво използване и по-висока доходност.

💼 ПОДХОДЯЩ ЗА:
Голям магазин, аптека или супермаркет

Мебелен или електронен шоурум

Медицински / диагностичен център

Фитнес или салон за красота

Офис на финансова или телекомуникационна компания

Представителен търговски обект на национален бранд

🌟 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✅ Топ локация главен булевард с постоянен поток от хора и автомобили
✅ Функционално разпределение 580 кв.м търговска площ + 580 кв.м склад
✅ Трифазен ток, вода, канализация, паркинг, рампа
✅ Дългосрочни наематели стабилен доход при инвестиционна покупка
✅ Отлична възможност за ребрандиране и модернизация
✅ Възможност за поставяне на голяма реклама / фасадно брандиране

💰 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Този имот представлява сигурна и доходоносна инвестиция, благодарение на:

дългогодишен бизнес модел и стабилни наематели;

локация с висок търговски потенциал;

голяма разгъната площ, позволяваща множество функции;

възможност за увеличение на доходността чрез модернизация или разделяне на обекта.

Имот с рядко срещана комбинация от размер, лице, достъп и репутация


Като официален партньор на Кредит Център най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.

Купувате сигурно, лесно и с доверие свържете се с нас за повече информация и огледи!