Имот с история и потенциал идеален за инвестиция в сърцето на Североизточна България!

Адрес: пл. Трети март / ул. Пирин планина , гр. Попово

Основни параметри:
Застроена площ: ~846 кв.м
РЗП: ~ 2659 кв. м. / обект 1 три етажа х 393 кв.м; обект 2 два етажа х 115 кв.м.; обект 3 четири етажа х 336 кв.м., като последният етаж е разделен на голямо помещение и тераса с панорамна гледка/
Парцел / паркинг: ~1884 кв.м
Основна реконструкция на сградата е извършена през 2012 г.
Етажи: 4
Състояние: Много добро
Паркинг: Да, собствен
Асансьор : Да
Санирана, с подменени инсталации
Конструкция: стоманобетонна, монолитна устойчивост и възможност за адаптация
Инсталации: обновени електро, ВиК, отоплителна система
Възможност за внедряване на IT/телеком инфраструктура
Лесен достъп до главни пътни артерии близост до Е70, Е772
Трансформатор за нуждите на целия обект
Газов котел за отопление
Климатици за охладжане на помещенията

___
Идеална за:
Търговски център тип МОЛ комбинация от различни търговски дейности магазини, ресторант, кино, боулинг, кафене, детски център и др.
Офис сграда
Производство или логистика
Медицински/диагностичен център
Логистичен хъб или складова база
Училище / обучителен център
Хотел или дом за възрастни
Инвестиция с отдаване под наем
___
Сградата е проектирана и използвана като производствено-административен комплекс, но позволява лесно преустройство и адаптиране. Включва:
Просторни производствени и складови помещения на първо и второ ниво, с товарни входове.
Офисна част самостоятелно обособени офиси, конферентна/административна зала, санитарни помещения.
Технически и сервизни помещения, стаи за персонал, съблекални, кухня.
Възможност за вътрешно преразпределение според нуждите на купувача.
___
Предимства:
ТОП локация централен площад, до Общината
Масивна конструкция, възможност за надстройка
В собственост на Родина Попово ООД, без тежести или възбрани на сградата
Лесен достъп с кола, автобус, мпс до 3.5 т.
Възможност за различни схеми на покупка
Лесен достъп до главни пътни артерии близост до Е70, Е772
___
Документация
По запитване можете да получите:
Актове, технически паспорти, данъчни документи
Снимки от интериора и екстериора
Анализи и идеи за развитие (подходящи бизнес-модели)