ЧИФЛИК 'ЕЛЕНА' с. Венчан
/бивш Стопански двор на с. Венчан/

1. Местоположение
Чифлик Елена се намира във землището на с. Венчан, в бившия Стопански двор на селото, в местност Беклемето , община Провадия, област Варна. Село Венчан е на 46 км. от гр. Варна по автомагистрала Хемус и на 7-8 км. от гр. Провадия. Населението на селото е около 300 души. В близост са разположени селата Златина, Млада гвардия, Ветрино, Петров дол, Неофит Рилски и др. Районът е добре развит и с висок потенциал.

2. Достъпност
Селото се намира се само на 7 км. от магистрала Хемус (А2) в посока гр. Провадия, като селото е по-близо до магистралата от гр. Провадия. През селото минава редовна ЖП линия София- Варна, която е на 100 метра от чифлика. Комплексът граничи с река Провадийска.

3. Описание:
Чифлик Елена представлява комплекс от земи и сгради, изградени през 90те години за нуждите на съществуващото тогава ТКЗС, част от състава на т.нар. Стопански двор на с. Венчан. Общата площ на земята е 13 096 кв.м., а общата застроената площ на изградените общо 8 сгради е 975 кв.м.

4. Сградите са:
4.1.Административна сграда от 116 кв.м., към която има и каменна изба-Винарна. Може да се ползва и за живеене. Сградата е разположена с лице към стопанските постройки. Състои се от входно предверие, 4 стаи, баня/WC и коридор, а под сградата има подземно избено помещение с площ от около 30 кв.м. Пред входа на сградата има площадка с площ от около 40 кв.м. и външна каменна чешма. Пода на три от стаите е дървен паркет. Дограмата и вратите са дървени. Стените са на замазка. Покривът е саниран през 2013г. През 2022г. е подменен съществуващият ел кабел, захранващ сградата, с подземен.
4.2. Постройка за животни/Склад за зърно с площ 308 кв.м.
Сградата представлява едно общо помещение с лице към административната сграда. Използвало се е за подслон на животните, както и за съхранение на зърно. Сградата е от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Покривът на сградата е саниран и частично подменен през 2022г. Сградата е с ел инсталация от 2013г.
4.3. Втора Постройка за животни/ Склад за зърно с площ 174 кв.м. Сградата представлява едно общо помещение с лице към административната сграда. Използвало се е за склад, както и за съхранение на зърно. Стените са на замазка. Подът е желязо-бетонна плоча. Сградата е от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Покривът на сградата е саниран и частично подменен през 2022г. Сградата е с ел инсталация от 2013г.

4.4. Ремонтна работилница с площ 132 кв.м.
Сградата се състои от три преходни помещения и един малък склад на гърба на сградата. Сградата е с нова ел инсталация. Пода е каменен. Стените са на замазка. Сградата се е използвала за гараж на машини и МПС и техните части и аксесоари. Покривът е изцяло подменен през 2022г. с нови керемиди. Сградата е изцяло санирана през 2022г.

4.5. Кантарно помещение с площ от 88 кв.м.
Сградата се състои от три отделни помещения, за всяко които се влиза отвън. Помещението се е използвало за кантарно, за теглене на фуражи или животни. Сградата е с нови ел и ВиК инсталации. Подът е на желязо-бетонна плоча. Стените са на замазка. Покривът на сградата е изцяло подменен. Вратите са поставени през 2017г., а ел. и ВИК инсталациите са правени през 2013г.
4.6. Склад за фуражи с площ 100 кв.м.
Сградата представлява общо помещение, с каменни корита за храна на животните. Помещението се е ползвало за хранене на животни т.нар. фуражна кухня. През 2021г. е изцяло ремонтиран покривът на сградата. Сградата е с ел инсталация от 2013г.
4.7. Склад за Горивно-смазочни материали с площ 50 кв.м.
Сградата е едно помещение. На пода има бетонов фундамент. Помещението се е използвало като бензиностанция. Има ел инсталация от 2013г. Покривът на сградата е саниран през 2015г.
Всички сгради са построени законно и са снабдени с необходимите строителни книжа.
Всички сгради са обезопасени с метални врати и метални решетки на прозорците, (а всички шахти съответно с метални капаци) и са снабдени със секретни болтове и ключалки, изградени и подменени през 2017г. Сградите и най-вече покривите им са реновирани. Имотът е изцяло ограден с телена мрежа и бодлива тел. На входа има метални портални врати. Пътят е очъкален през 2022г.
Чифлик Елена се охранява със СОТ към СОД Варна във всяка точка на комплекса. Има изградена система за 24 ч. видеонаблюдение. В всички сгради има техника за пожароизвестяване, както и изградена периметрова охрана.