Продава се ДИРЕКТНО от собственик МОНОЛИТНА триетажна 'Административна (Производствено-делова по документи) сграда, етажна площ 450 м2., с обща прадавана разгъната застроена площ (РЗП) на първите 3 етажа =1350 м2. от общо 4 етажа (последното 4-то ниво е самостоятелно и е 'държавна собственост', с оценка и е самообособено със стълбища). Сградата се продава заедно със земята под нея с имотна площ 1500 м2. Налични са всики документи за продажба. Имотът се намира се в град Кюстендил, в ж.к. Осогово, бизо до центъра на града, на широка главна улица, на комуникативно място и във близост до бул. Сливница и с директен изход от града. На метри е до Супермаркет Кауфланд и до реката. Имотът е ъглов, с две лица на асфалтирани улици с тротоар. Сградата става за административни, офисно - делови и логистично - производствени нужди. Продаваният поземлен имот (със земя 100%) в УПИ е изцяло частна собственост по документи. Има индивидуален двор (прилежаща земя в имота), с метална ограда с портал за подход на тежки коли и дворно паркиране. Сградата е с два основни входа - един главен вход (официален с голяма козирка) и един допълнителен стопански вход за сутерен (с кухня) от двора. Няма асансьор. Има допълнителна външна метална стълба с площадки. Покривът е четирискатен с керемиди. Имотът е с уличен канал и водопровод. Има трифазен ток. Отоплението е локално (с котел) и с радиатори. Строежът е изпълнен изцяло с монолитен способ и е със стоманобетонова конструкция (1942 г.) Сградата е за ремонт, но има много добро коструктивно състояние и здрав покрив. Има добро функционалното разпределение за всякакви цели. Има следното съдържание по етажи: за Приземен етаж е общообслужващо - с частично оборудване на кухня за бързо хранене (с голяма вентилационна уредба) от работна столова, разливна кухня с подготвителни помещения, хранителни складове с директен изход към двора, преддверие, тоалетни с умивално преддверие, котелно помещение и други подобни. Първия етаж е полуподземен и с директен достъп от терена. Типовите надземни етажи са решени еднопространствено с по една голяма зала - основно помещение (площ 230 м2. и височина 3м.), общо стълбище, допълнителна стълба, преддверие, две канцеларии и тоалетни. Фасадите и основните помещения се нуждаят от ремонт. Сградата е действаща и добре запазена конструктивно. Подходяща е за инвестиция или за директно ползване, като: администрация, производствени дейности, офиси, обществено хранене (с кухня и стол е) или други - учебни цели, логистичен център, хостинг, хотел, представителство, обществено обслужване или търговски дейности. Имотът има всички необходими документи за сделка. Предлаганата продажба е без посредник и без комисион.
Възможен е малък коментар по цената, само при реален интерес и бързо изповядване.
Предлаганата продажба е директно от ч.л. и без посредник.