Цена: 42 894 (9 / кв.м.)
Площ: 4 766 кв.м. ( 90 м. до язовир Пчелина)
Кадастрален идентификатор: 35434.53.14
Вид собственост: Частна
Вид територия: Земеделска
Категория: 9
НТП (Начин на трайно ползване): Ливада
ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Агенция за недвижими имоти descohomesLtd предлага за продажба мащабен поземлен имот с огромен потенциал и внушителни размери, разположен в планинския район на с. Калище (общ. Ковачевци, обл. Перник), в местността Махала Милошева .
Топ цена за мащабна инвестиция под пазарните нива за региона! Парцелът се предлага при изключително конкурентни едрови условия от едва 9 евро на квадратен метър, което го прави една от най-изгодните инвестиционни възможности за ликвидни активи в близост до столицата.
Уникални предимства на имота:
Близост до водата: Имотът се намира на едва 98 метра до водата, което прави локацията изключително дефицитна, ценна и силно привлекателна за бъдещо застрояване или настаняване на туристи.
Спираща дъха 360-градусова панорама: От парцела се разкрива чиста, напълно открита и гарантирана гледка към 29 планински върха. Уникалните видови характеристики превръщат този имот в перфектна локация за премиум проекти и еко-съобразни концепции.
Мащабна площ: Със своите 4 766 кв.м. (близо 5 декара), имотът предлага изключителна гъвкавост при планиране и възможност за реализиране на сериозни бизнес намерения.
Инвестиционен и бизнес потенциал:
Еко-туризъм и Глъмпинг: Голямата квадратура, непосредствената близост до водата и зашеметяващата панорама правят имота идеален за изграждане на еко-селище от дървени къщички, луксозен къмпинг (глъмпинг зона) или уединен комплекс за релакс, ретрит и почивка.
Капитализация чрез разделяне: Страхотна възможност за закупуване на ниска цена на едро (9 /кв.м), последващо разделяне на няколко по-малки самостоятелни парцела и препродажба на значително по-висока цена на дребно.
Икономически изгодна бъдеща регулация: Поради ниската 9-та категория на земята, държавните такси за бъдеща промяна на предназначението (вкарване в ПУП) са минимални и в пъти по-ниски спрямо по-високите категории земеделски земи.
Стратегическа локация: Районът съчетава пълна тишина, чист въздух и уединение, като същевременно е в непосредствена близост до красивия язовир Пчелина и на бързо разстояние с автомобил от София и Перник.
Стар номер по предходен план: 053014. Всички документи за собственост са изцяло проверени от юридическия екип на descohomesLtd, чисти от тежести и напълно готови за бързо изповядване на сделката при нотариус.
За повече информация, точни GPS координати и организация на огледи:
📱 Телефон: +359877990448
📧 Ел. адрес: [email protected]