Поземленият имот представлява земеделска земя нива, с площ 4 910 кв.м (4,91 дка), разположена в землището на с. Бяла река, община Първомай, област Пловдив, в местността Цървенаците . Земята е IV категория при неполивни условия, което я прави подходяща за отглеждане на различни полски култури като пшеница, ечемик, слънчоглед или царевица.

Имотът се намира на по-малко от 1 км от строителните граници на населеното място и граничи с път с трайна настилка, което осигурява лесен достъп през всички сезони. Благодарение на добрата си локация и транспортна достъпност, теренът има потенциал както за земеделско ползване, така и за бъдещи инвестиционни възможности при евентуална промяна на предназначението, ако законовите условия го позволяват.

Равният терен и удобният достъп улесняват обработката със земеделска техника и правят имота подходящ както за лично стопанисване, така и за отдаване под аренда.