Атрактивен парцел до главен път Бургас - Каблешково, до бъдеща картинг писта

Предлагам за продажба земеделска земя с площ 5870 кв.м, разположена само на 55 метра от главния асфалтов път Бургас - Каблешково. Имотът се намира на много комуникативно място с отличен достъп и видимост.

Голямо предимство е, че парцелът граничи с терен, предвиден за изграждане на модерен полигон с картинг писта. Това създава реална перспектива за развитие на района и увеличаване на стойността на имота. Очаква се бъдещ поток от посетители, туристи и любители на моторните спортове.

Имотът е с кадастрален номер ПИ 44425.9.28 и се намира по пътя за с. Лъка.

Размери на парцела:

Лице: 58,76 м

Лява страна: 104,62 м

Дясна страна: 92,79 м

Задна граница: 60,20 м

Теренът е изравнен и подготвен - насипан с трошен камък и повдигнат с около 30-40 см спрямо околния терен. Това позволява бързо започване на дейност без допълнителни разходи за подготовка.

Важно:
През 2006 г. имотът е бил с одобрен статут за застрояване (гараж за товарни автомобили и административна сграда). В момента отново е със земеделски статут, но този факт показва, че промяна на предназначението е напълно възможна при нов проект.

Подходящ за:

земеделие

сервиз, автомивка или склад

търговски обект или заведение

логистична база или друг бизнес (след смяна на статута)

Продава се директно от собственик - без комисионни.

Видео на бъдещия проект (картинг писта): youtu.be/jErAmquDDn8
Видео оглед на имота: youtu.be/rEJ08WGI82c