Имота се намира на брега на язовир Клисурица. Наличие на критични суровини в имота според актуалния списък на ЕС (2023 г.):
1. Алуминий / Боксит (Aluminium / Bauxite)
Това е най-важният компонент. Огнеупорната глина в района е богата на каолинит, който съдържа високо количество алуминиев оксид (25-38%).
Защо е критичен: Алуминият е незаменим за зелената енергия и космическата индустрия.
Роля в глината: Осигурява високата точка на топене (над 1580 C).
2. Титан (Titanium metal)
В глините от Клисурица почти винаги присъстват примеси от титанов диоксид, обикновено между 2% и 3%.
Защо е критичен: Титанът е стратегическа суровина за авиацията и медицината, а Европа внася по-голямата част от него.
Роля в глината: Влияе на процеса на синтероване (свързване) на частиците при изпичане.
3. Полеви шпати (Feldspar)
Тези минерали често съпътстват находищата на каолинови глини в Северозападна България и бяха добавени в списъка на критичните суровини през 2023 г.
Защо са критични: Използват се масово в стъкларската и керамичната индустрия, като ресурсите в Европа са ограничени.
Роля в глината: Служат като флюс помагат на материала да се втвърди при по-ниска температура, без да губи здравина.
4. Силиций (Silicon metal) обикновено заема между 45-60% от състава.
Макар в глината силицият да е под формата на кварцов пясък, той е суровината от която се извлича металният силиций.
Защо е критичен: Основен елемент за производството на чипове и соларни панели.
5.Железни оксиди: Под 1.5% - 2%. Ниското съдържание на желязо е важно, за да се избегне преждевременното разтапяне (флюс ефект) и за постигане на светъл цвят след изпичане.
Целия имот се намира в находище за огнеупорна глина, като част от имота влиза в концесията.
Има идеен проект да се иска концесия за добив на огнеупорна глина. Идеален парцел за изграждане на 5 Мегавата фотоволтаична централа.
Има разработен и идеен проект за изграждане на еко вилно селище с къщи от глина, камък и дърво налични в парцела.