Имотът представлява урегулиран поземлен имот с площ от 2 354 кв. м, разположен във високата част на кв. Симеоново' и разполага с панорамна гледка към града. Устройствената зона е Жм2. Районът е предпочитан за развитие на жилищни проекти поради близостта си до града и природен парк Витоша , както и наличието на необходимите удобства за жилищно обитаване детски градини, супермаркети и други услуги.
Комбинацията от чудесен достъп, гледки, удобства и близост до Витоша, създава добри предпоставки за реализация на проект от по-висок ценови сегмент, включително редови къщи или малка многофамилна жилищна сграда.