РАЙОН МЛАДОСТ - УПИ 1469 кв.м | РЗП ~3770 кв.м | ГОТОВ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!

КОНСУЛТ 23 предлага атрактивна инвестиционна възможност за жилищно строителство в гр. София, район Младост, м. Горубляне 2.

Урегулиран поземлен имот с площ 1469 кв.м, разположен сред изградена жилищна среда, между съществуващи блокове. Имотът е с правилна форма, изградена инфраструктура, изрядна документация и готовност за инвестиционно проектиране.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

Площ на УПИ: 1469 кв.м

Прогнозно надземно РЗП: около 3770 кв.м

Устройствена зона: Жк комплексно застрояване

КИНТ: 3 /за конкретния имот - 2,57 (разчетен)/

Плътност на застрояване: 40%

Озеленяване: 40%

Кота корниз: до 26 м (жилищно застрояване)

ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА:

✓ Готовност за реализация действаща регулация и подготвена документация.

✓ Утвърдена жилищна локация изградена инфраструктура и комуникации.

✓ Значителен строителен потенциал прогнозно РЗП около 3770 кв.м или повече, подлежащо на потвърждение с архитектурно проучване.

✓ Оптимизирана първоначална инвестиция комбинирана схема за придобиване на земята.

УСЛОВИЯ НА СДЕЛКАТА:

50% ПРОДАЖБА + 50% СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ

> 50% идеални части директна продажба.

> Останалите 50% срещу 30% обезщетение в готови площи от бъдещото застрояване.

ОФЕРТНА ЦЕНА: 294 800

Посочената цена включва комисионата на консултанта!

Предложението е подходящо за строителни компании и инвеститори, търсещи регулиран терен с конкретен строителен потенциал и възможност за ефективно разпределение на инвестиционния капитал.

'Трудният пазар възнаграждава смелите. Предпазливите плащат по-късно цената на страха си'.