Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме поземлен имот с площ 4302 кв.м в местност Червиляка, с. Житен, в перспективен район в непосредствена близост до столицата. Намира се на приблизително на 5 км от АМ Европа и на 7 км от Софийския околовръстен път.

Имотът разполага с лице на главен път, осигуряващ удобен целогодишен достъп. Намира се в развиваща се жилищна зона със съществуващи и новопостроени еднофамилни къщи, в район с налична инфраструктура и комуникации за електричество и водоснабдяване.

Местоположението съчетава спокойствието на крайградската среда с удобни транспортни връзки към София, като предоставя възможности за дългосрочна инвестиция и бъдещо развитие.

Инвестиционен потенциал

Към момента имотът е със статут на земеделска земя. Разположението му в район с активно жилищно развитие създава предпоставки за бъдеща промяна на предназначението и възможности за инвестиционно развитие. При последващи изменения на устройствените планове е възможно територията да бъде включена в регулация, съобразно приложимите градоустройствени процедури и изисквания.

Бъдещият собственик има възможност и самостоятелно да инициира процедура по промяна на предназначението на земята с цел последващо проектиране и изграждане на еднофамилни къщи, при наличие на необходимите законови предпоставки и разрешения.

Имотът представлява интерес за инвеститори, които търсят възможност за дългосрочно вложение на средства в развиващ се район с потенциал за повишаване на стойността на земята.

Основни предимства:
просторен поземлен имот с площ 4302 кв.м;
лице на главен път и целогодишен достъп;
местоположение в район с развиващо се жилищно строителство;
съществуваща инфраструктура и комуникации в близост;
удобна връзка с АМ Европа и Софийския околовръстен път.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-143533
Тел: 0882 638 434, 02 454 11 68
Отговорен брокер:Петя Жабилова