Предлагаме за продажба два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ) с обща площ 1265 кв.м, разположени в м. Шумако, в северната част на кв. Симеоново, над Околовръстния път.

Възможността за обединяване на двата парцела създава перспектива за изграждане на просторна еднофамилна къща с голям собствен двор, място за отдих, озеленяване и басейн. Обединяването и конкретното застрояване подлежат на съответните устройствени процедури и съгласувания.

Имотите се отличават с правилни форми, преобладаващо равен терен и минимална денивелация. Панорамните гледки към Витоша и София допълват възможността за създаване на дом с усещане за простор и уединение.

ЛОКАЦИЯ И СРЕДА

Парцелите се намират в активно развиваща се жилищна зона, със съществуващи къщи в непосредствено съседство и близост до Sofia Ring Mall и IKEA.

В непосредствена близост има нови спортни игрища, а в района е предвидено изграждането на детска градина. Допълнителна перспектива за транспортната свързаност е планираното разширение на метрото към района на Ринг Мол, като точното местоположение на бъдещата станция и срокът за реализация предстои да бъдат уточнени.

ДОСТЪП И КОМУНИКАЦИИ

До района се достига от локалното платно на Околовръстния път по новоасфалтираната ул. Шумако . Достъпът до парцелите се осъществява по чакълирани улици.

Електричество и водоснабдяване има на приблизително 100 м, а газопровод и оптична мрежа на около 300 м.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

- Два съседни УПИ с обща площ 1265 кв.м
- Възможност за обединяване след съответните процедури
- Потенциал за просторна еднофамилна къща с голям двор
- Място за обособяване на градина, зона за отдих и басейн
- Правилни форми и минимална денивелация
- Панорамни гледки към Витоша и София
- Близост до Sofia Ring Mall и IKEA
- Нови спортни игрища и предвидена детска градина в района
- Достъп по чакълирани улици и комуникации в близост

Предложение за хора, които търсят повече пространство за своя дом възможност да придобият три съседни парцела и да развият обща концепция според личните си нужди.

Визуализациите представят примерна идея за обединяване и застрояване. Предмет на продажбата са поземлените имоти, а не показаните къща, басейн и инфраструктура.

За повече информация и оглед се свържете с нас и цитирайте код: 51 270