Поземлен имот с правилна форма и добра видимост, разположен на възлово място в непосредствена близост до изхода на града в посока летището. Локацията осигурява удобна транспортна връзка и е подходяща за бизнеси, за които достъпността и лесното придвижване са от съществено значение.

Теренът е равен, чакълиран, ограден и с контролиран достъп.

Подходящ е за производствени и складови дейности, логистична база или обособяване на открити площи за съхранение, съобразно устройствените показатели и необходимите разрешителни.

Показатели за застрояване:

-Кинт: 1,50

-Плътност на застрояване: до 60%

-Озеленяване: до 25%