BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание   възможност за придобиване на мащабен инвестиционен парцел, разположен в утвърдената индустриална зона НПЗ „Илиянци – изток“, гр. София.

Имотът предлага отличен потенциал за развитие на съвременен производствен, търговски или бизнес комплекс, съобразен с индивидуалните изисквания на бъдещия инвеститор.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Площ на парцела: 28 771,45 кв.м
Плътност на застрояване: 55%
Кинт: 1,5
Минимално озеленяване: 30%
Максимална разгъната застроена площ (РЗП): приблизително 43 157 кв.м.
Максимална застроена площ: приблизително 15 824 кв.м.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ

Устройствените показатели на имота предоставят възможност за реализация на мащабен инвестиционен проект с разнообразни функционални приложения:

- Производствени и индустриални сгради;
- Търговски и изложбени площи;
- Административни и корпоративни сгради;
- Бизнес комплекс със смесено предназначение;
- Обслужващи и технически съоръжения, съобразени с основното предназначение на имота.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Голямата площ на парцела и параметрите на застрояване позволяват гъвкаво планиране на бъдещото развитие, включително поетапна реализация на инвестиционен проект.

Имотът е подходящ както за компании, които планират изграждането на собствена производствена или корпоративна база, така и за инвеститори, ориентирани към развитие на индустриални и бизнес площи.

Ref. 8202