ТОП ИНВЕСТИЦИЯ! РЕГУЛАЦИЯ! 1 ЧАС ОТ БУРГАС! МЕЖДУНАРОДНА СРЕДА! БЪРЗ ДОСТЪП! ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИОННИ ПРОЕКТИ!
Регулиран парцел (УПИ) 4 220 кв.м в с. Поляна, обл. Ямбол Еко район, идеален за Пчеларство, Къщи или ФЕЦ!

Продава се прекрасен урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 4 220 кв.м, разположен в землището на живописното и екологично чисто село Поляна (община Стралджа, област Ямбол). Имотът съчетава перфектна природа, бърз достъп до морето и готов статут за незабавно строителство или развиване на бизнес!В парцела са съществували паянтова къща с площ 55 кв.м. и навес с площ 28 кв.м., вписани в нотариалния акт.

🎯 ЗАЩО ТОЗИ РАЙОН И ИМОТ СА СТРАХОТНА ВЪЗМОЖНОСТ?
Уникален пчеларски и еко район: Село Поляна е разположено в подножието на прочутите възвишения Бакаджиците. Тук няма абсолютно никакви промишлени замърсители, а въздухът и почвите са кристално чисти. Районът е известен с богатото си разнообразие от диворастящи билки, акация и горска растителност, което го прави изключително ценен и предпочитан за пчеларство и производство на първокласен био мед.
Спестявате време и средства: Имотът е изцяло в регулация (УПИ) по документи. Готов е за директно проектиране и застрояване, без тромави процедури за смяна на статута.
Международна среда: Селото привлича с тишина, сигурност и чиста природа тук вече има няколко постоянно живеещи английски семейства, което гарантира спокойна съседска среда.
Бърза връзка с морето: Имотът се намира на по-малко от 300 метра от последните къщи на селото. Пътят в региона е изцяло нов, основно ремонтиран и осигурява бързо шофиране до град Бургас (само на 1 час път).

💡 ПЕРФЕКТЕН ЗА РАЗЛИЧНИ ПРОЕКТИ:
Вилно селище или сглобяеми къщи: Огромният размер и правилната форма правят парцела идеален за разполагането на една или няколко модерни сглобяеми къщи. Собственикът разполага с проучени, отлични готови варианти за сглобяеми къщи и може да съдейства на купувача с идеи и контакти!
Бизнес потенциал и ВЕИ (ФЕЦ): Районът е с отлично слънцегреене, а готовият статут на УПИ позволява бързо разрешение за строеж на Фотоволтаична централа. Област Ямбол попада в обхвата на Фонда за справедлив преход, което отваря възможности за сериозно безвъзмездно европейско финансиране.

🔌 КОМУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Сигурен достъп: Към момента реалният достъп до парцела е напълно осигурен чрез стабилен чакълиран път непосредствено отстрани, като предстои неговото цялостно асфалтиране от общината по градоустройствен план!
Ток и вода: Само на 50 метра от парцела има застроена и захранена къща, което гарантира изключително лесно, бързо и евтино бъдещо присъединяване към мрежата.
Текущо състояние: Чист и свободен парцел без ограждения дава пълна свобода на новия собственик да планира разпределенията спрямо проекта си.
📞 За огледи и допълнителна информация:
Тел: 0884 452 441
Лице за контакт: брокер Марина Чаушева