ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН парцел с ВИЗА за проектиране и целогодишен достъп в район Панчарево, в.з. 'Беликата'. Парцелът е на границата на Бистрица и Панчарево, в близост до финландските къщи. Сред целогодишно обитавани къщи. Идеален за 2 еднофамилни къщи. Площ - 1100 кв.м, УПИ- в регулация, ток и вода от водопровод- в имота, достъп от път- макадам. Визата предвижда 2 петна за 2 еднофамилни къщи. Устройствена зона Жв с параметри на застрояване: плътност на застрояване 25%, кинт 0,8, кота корниз- 8,5 м, кота било- 10м, мин.озеленяване 60%. 0889 109 765

https://youtu.be/a0Y0fZ_Wn8E?si=624wzpukY6e9ELz7

Exceptional Development Plot in Bistritsa, Sofia city municipality. Discover a rare opportunity to own prime land with approved planning permits for single-family houses in the prestigious villa zone Belikata nestled between Bistritsa and Pancharevo in Sofia. IDEAL for YOUR DREAM HOME.
Key features:
-regulated plot (UPI) 1,100 square m.
- year-round access and peaceful natural surroundings;
-water and electricity supply on-site;
-zoning parameters: building density- 25%; floor area ratio (FAR)- 0,8; cornice height- 8,5 m; ridge height- 10m; minimum green space- 60%;
Located near the iconic Pancharevo lake and Finnish houses, this plot offers the perfect setting for building a private villa or family retreat, combining tranquility with proximity to Sofia.