ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 3 893 КВ. М В КОСТИНБРОД, МЕСТНОСТ МОГИЛИТЕ
Цена: 120 евро/кв. м. Обща цена: 467 160 евро.

Продаваме поземлен имот с площ 3 893 кв. м в гр. Костинброд, местност Могилите , в близост до ул. Възход и съществуващо жилищно застрояване. Теренът представлява един самостоятелен поземлен имот и предлага възможност за проучване на бъдещ жилищен проект.

ОСНОВНИ ДАННИ
Кадастрален идентификатор: 38978.632.43.
Статут по предоставената скица: земеделска територия, нива.
Категория на земята: IV.

ПАРАМЕТРИ ЗА ИНВЕСТИЦИОННО ПРОУЧВАНЕ
При допускане за същите показатели като на съседния имот в зона за ниско жилищно застрояване Жм:
- Кинт: 1,0;
- плътност на застрояване: до 40%;
- височина: до 10 м;
- озеленяване: минимум 60%.

При Кинт 1,0 ориентировъчната теоретична РЗП е 3 893 кв. м, ако цялата площ участва в изчислението. Реално допустимото застрояване зависи от бъдещия устройствен проект, регулацията и приложимите ограничения.
Имотът не се предлага като УПИ с доказан действащ ПУП.

ДОСТЪП И КОМУНИКАЦИИ
Кадастралната карта показва съседни пътни имоти. Правният и фактическият достъп, както и условията за присъединяване към ток и вода за конкретния имот, подлежат на проверка.

Приложени са кадастрална карта с очертан имот върху ортофото от 2022 г. и извадка от скица на АГКК от 28.05.2026 г.

За допълнителна информация и организиране на оглед:
+359 89 2479002
+359 878 550 075