Unique Estates има удоволствието да Ви представи парцел за продажба във вилна зона Американски колеж, разположен в утвърден жилищен район с нови еднофамилни къщи за целогодишно обитаване.
Имотът се намира в близост до ИКЕА, Бизнес Парк София и Residential Park Sofia. Разполага с целогодишен асфалтов достъп и осигурява бърза връзка с новоизградения участък на Околовръстния път.
Парцелът е с лека денивелация и югозападно изложение, а в ниската си част граничи с река. Електричество и водоснабдяване има до границата на имота.
Разработен е идеен проект за изграждане на жилищен комплекс от редови къщи тип таунхаус (вижте приложените визуализации).
Имотът попада в устройствена зона Жм2 - зона с малкоетажно жилищно застрояване, със следните параметри:
Плътност на застрояване: 30%
Коефициент на интензивност (КИНТ): 1
Кота корниз: 10 м
Предлага се и възможност за закупуване на съседни парцели с обща площ около 2300 кв. м.

Предимства:
Район с ограничено предлагане на парцели
Среда с много нови и скъпи къщи
Панорама към Витоша
Хубав идеен проек за сграда

Разпределение:
Парцелът попада в устройствена зона Жм2 - зона с малкоетажно жилищно застрояване, със следните параметри:
Плътност на застрояване: 30%
Коефициент на интензивност (КИНТ): 1
Кота корниз: 10 м
Ref. ID:36288