BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание терен с инвестиционен потенциал за развитие на жилищен или ваканционен проект в Кранево – утвърдена крайморска дестинация в непосредствена близост до курорт Албена.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Имотът е с площ 4 500 кв.м., правилна конфигурация и равен релеф, които предоставят отлична основа за планиране на нискоетажно застрояване. До терена е осигурен добър достъп.

Площ: 4 500 кв.м.
Терен: равен.
Предвидено развитие: жилищно застрояване*
КИНТ: около 1,2*
Плътност: до 60%*
Височина: до 10 м*

Ориентировъчен потенциал за РЗП: до около 5 000 кв.м.*

Разстояние до морето: приблизително 800 м по информация на собственика

Потенциал за развитие

Наличната устройствена документация предвижда жилищно застрояване, като посочва ориентировъчни показатели КИНТ около 1,2, плътност до 60% и височина до 10 м.
На тази база може да се разглежда ориентировъчен потенциал за РЗП до около 5 000 кв.м., позволяващ реализацията на различни концепции – от комплекс от самостоятелни къщи и вили до нискоетажен жилищен или ваканционен проект.
Устройствените показатели и максимално допустимото РЗП са съгласно наличната документация и следва да бъдат актуално потвърдени от компетентните органи преди започване на инвестиционно проектиране.
Мащабът на терена позволява бъдещият проект да бъде развит с акцент върху озеленяване, пространства за отдих и усещане за уединение – характеристики с висока стойност при съвременните жилищни и ваканционни проекти.
Едно от основните предимства на предложението е близостта до Черноморското крайбрежие – по информация на собственика имотът се намира на приблизително 800 м от морето. Близостта до Кранево и курорт Албена съчетава спокойствието на по-слабо застроена зона с удобен достъп до плажове, курортна инфраструктура и услуги.

Предложението е подходящо за инвеститор, който търси терен с потенциал за самостоятелен проект по Северното Черноморие, в близост до морето и курорт Албена.

Реф. 8151