Инвестиционен масив 10 дка в с. Граф Игнатиево (Боязлъка) ТОК , ЗАКОНЕН сондаж, 80 м лице, до Карловско шосе

💰 Цена:
325 000 (Възможност за разумен коментар на цената при сериозен интерес и оглед на място)

ЕКСКЛУЗИВЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ГОТОВА ИНФРАСТРУКТУРА И ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ!

Продава се поземлен имот с обща площ от 10 000 кв.м (10 дка), състоящ се от два съседни, свързани парцела по 5 дка. Имотът се намира в землището на с. Граф Игнатиево, местност Боязлъка, само на 240 метра от главен асфалтов път Пловдив - Карлово (Карловско шосе).

Парцелът е с правилна правоъгълна форма и впечатляващо лице от 80 метра на достъпен черен път, което осигурява отлична маневреност и възможност за бъдещо разделяне или изграждане на широки подходи за техника.

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА И НАЛИЧНИ ПОДОБРЕНИЯ:

ЕЛЕКТРИЧЕСТВО: Открита и действаща партида за ток спестяваща месеци процедури и високи такси към ЕРМ Юг.

ЗАКОНЕН СОНДАЖ: Напълно узаконен сондаж с изрядни документи и регистрация, оборудван с две работещи помпи.

АВТОМАТИЗАЦИЯ: 8 дка от имота са оборудвани с професионално автоматизирано подпочвено капково напояване.

ОГРАДА И СКЛАД: 2 дка от масива са изцяло заградени с телена ограда, като в тях има разположен фургон за склад и 3 броя оранжерии по 60 кв.м (общо 180 кв.м покрита площ).

СТАТУТ И БЪДЕЩО РАЗВИТИЕ:
Имотът е заложен за влизане в новия Общ устройствен план (ОУП) на Община Марица, което го прави перфектен за бъдеща промяна на статута (регулация) за индустриално, складово, логистично или жилищно строителство. Наличието на ток и законна вода от първия ден спестява на бъдещия инвеститор над 2 години административни процедури.

Имотът се продава директно от собственик. Всички документи за собственост, партиди са изрядни и готови за сделка.