Парцел 2765 кв.м само на 1.5 км от центъра на Троян с панорамна гледка

Предлагаме за продажба парцел с площ от 2765 кв.м, разположен на изключително удобна локация в гр. Троян само на около 1.5 км от центъра на града, сред природа, зеленина и красиви панорамни гледки към Троянския Балкан.

От имота се открива впечатляваща гледка към Козя стена и Арката на свободата, което придава на мястото усещане за простор и непосредствена близост до планината, въпреки че градът е само на няколко минути.

Парцелът разполага с около 40 метра лице, като приблизително 70% от терена е равен, а останалата част е с денивелация.

Имотът се намира само на около 10 метра от главен асфалтов път, като непосредственият достъп до него е по второстепенен път.

В близост до парцела в момента се изгражда ново електрическо трасе. След приключване на процедурата по урегулиране се предвижда възможност за присъединяване към електро- и водоснабдителната мрежа в непосредствена близост до границата на имота.

За имота е стартирана процедура по изработване на ПУП, промяна на предназначението и последващо урегулиране. Процедурата е в начален етап и при продажба може да бъде продължена от новия собственик съобразно изискванията и наличната документация по преписката.

Имотът е подходящ както за бъдещо изграждане на собствен дом сред природата, така и като дългосрочна инвестиция, благодарение на близостта си до центъра на Троян и потенциала за бъдещо урегулиране.

Основни параметри:

Площ: 2765 кв.м
Лице: около 40 м
Около 70% равен терен
Около 10 м от главен асфалтов път
Около 1.5 км от центъра на Троян
Панорамна гледка към Троянския Балкан, Козя стена и Арката на свободата
Стартирана процедура по ПУП, промяна на предназначението и урегулиране

Цена: 24 000 евро

Отговорен брокер Жан Стойчев
За огледи и повече информация 0892 228 880