Продава се поземлен имот (УПИ) с площ от 851 кв.м, разположен на отлична и перспективна локация в екологично чистия и силно предпочитан район на село Рударци.

Имотът попада в Жилищна устройствена зона с малкоетажно застрояване (Жм), предлагаща изключително щедри параметри за строителство:


Максимална Плътност на застрояване: 30% позволява голяма стъпка на сградата (петно на земята / ЗП).


Максимален Кинт: 0.8 дава право на разгъната застроена площ (РЗП на всички надземни етажи) до 680 кв.м.


Максимална Височина (Кота Корниз): до 10 метра позволява изграждането на до 3 надземни етажа (партер, втори етаж и мансарда).


Минимално Озеленяване: 60% гарантира просторен, зелен двор за уединение, градина, веранда, басейн или барбекю зона.


Близостта до София (само на 20 минути с автомобил) и минералните извори на селото превръщат този парцел в безкомпромисна алтернатива на градския живот в подножието на Южна Витоша.
Имотът разполага с отлично, голямо лице на улица (стабилен неасфалтиран път), което осигурява комфортен подход за техника и автомобили.

Парцелът е разположен до постоянно обитавани къщи с целогодишно живеещи съседи сигурност, спокойствие и изградена общност.

Обади се сега и цитирай този код 701533