Живот сред природата и чист въздух в Панчарево: Парцел с панорама и готовност за строителство!

Мечтаете ли за собствен дом с живописна гледка, чист въздух и бърз достъп до града? Агенция Явлена Ви представя регулиран поземен имот от 900 кв.м в престижната вилна зона Косанин дол, район Панчарево място, съчетаващо спокойствието на планината в близост до динамиката на София.

Емоция и Начин на Живот

Природа и Чист Въздух: Избягайте от градския шум и се насладете на тишина, уединение и прекрасна панорама.

Сигурна и Уредена Среда: Районът е предпочитан за целогодишно живеене с множество нови, луксозни къщи и добросъседство.

Мечтаният Дом: Леката денивелация осигурява възможност за модерно стъпаловидно проектиране и откриване на безупречни гледки.

Местоположение и Удобства

Бърз Достъп: Отлично местоположение с бърза връзка към Околовръстния път, Бизнес Парк София и Англо-американското училище.

Перфектен Подход: Голямо лице на основен асфалтов път гарантира бърз, удобен достъп през цялата година и гъвкави архитектурни решения за двора и гаража.

Технически Предимства и Готовност

Захранена Инфраструктура: Налични ток и вода в имота, което спестява значителни разходи и време за задвижване на партиди.

Съществуваща Сграда: Постройка от 70-те години идеална за преустройство, разширение или дострояване.

Гъвкавост: Състои се от двама съседни парцела (686 кв.м + 214 кв.м), които осигуряват опция за прегрупиране или различно проектиране.

Финансов Бонус: Сделката е освободена от ДДС !

Параметри на Застрояване - Зона Жв1

Площ: 900 кв.м (Регулиран)

Площност на застрояване: 25%

Кинт: 0.8

Кота корниз / било: 8.50 м / 10.00 м

Подходящ за: Просторна фамилна или двуфамилна къща, вила или модернизация на съществуващия обект.