Имот с гледка към езерото с. Байкалско

Имотът се намира в село Байкалско, на асфалтов път и с прекрасна гледка към езерото. В него има ток и вода.

На терена има съществуващо старо бунгало с площ 16 кв.м, което е описано в нотариалния акт. То може да бъде ремонтирано, без да е необходимо изготвянето на инвестиционен проект и издаването на разрешение за строеж.

Възможност за изграждане на по-голяма къща

Наличието на законно съществуващата жилищна сграда е голямо предимство, ако в бъдеще желаете да построите по-голяма къща.

При урегулиране на имота процедурата е значително по-лесна, тъй като вече има законна жилищна сграда. След урегулирането може да се използва съществуващата сграда от 16 кв.м като основа за пристрояване и надстрояване по чл. 134, ал. 6 от ЗУТ, без да се налага изменение на ПУП.

Това може да спести месеци ходене по институции, допълнителни процедури и значителни разходи за проектиране.

Други предимства
Имотът е на асфалтов път.
Има ток и вода.
Вече има бетонна основа, което го прави подходящ и за изграждане на сглобяема къща.
От двете страни има поддържани жилищни имоти, което създава приятна и обитаема среда.
Поради нулевата категория на земята, разходите по промяната на предназначението/отписването ѝ като земеделска земя са сравнително ниски.