Предлагаме за продажба инвестиционен имот с обща площ 47 836 кв.м, разположен на стратегическа локация директно на Източното околовръстно шосе на гр. Пловдив, срещу входа за с. Войводиново.

Имотът разполага с 120 метра лице на Околовръстното шосе, което осигурява отлична видимост и транспортна достъпност.

От общата площ 1 729 кв.м са отделени за разширение на път, като оставащата площ е 46 107 кв.м.

Основни параметри

Обща площ 47 836 кв.м
Площ, отделена за разширение на път 1 729 кв.м
Оставаща площ 46 107 кв.м
Лице на Източното околовръстно шосе 120 м
Устройствена зона / предназначение СМФ
КИНТ 2,5
Плътност на застрояване 80%
Кота корниз 15 м

Статут за промишлено строителство
Имотът е със запазен активен статут за промишлено строителство до май 2027 г., обезпечен с разрешение за строеж и идеен проект.
След изтичането на този срок ще бъде необходимо възстановяване на статута на имота за промишлено строителство.

Инвестиционен потенциал
Благодарение на голямата площ, високите показатели за застрояване и директното разположение на Източното околовръстно шосе, имотът е подходящ за:
производствени обекти;
складови и логистични бази;
търговски и бизнес обекти;
шоуруми и представителства;
комплекси, съчетаващи производствени, складови, търговски и административни площи;
други инвестиционни проекти, допустими съгласно устройствената зона.

Основните предимства са
стратегическата локация,
120-метровото лице на Околовръстния път,
отличната видимост,
голямата площ и
високите параметри на застрояване.

Цена
52 евро/кв.м без ДДС.
Върху посочената цена се начислява ДДС.

Предлага се от собственик!