Парцел с разрешение за строеж и готов проект за модерна еднофамилна къща | Директно от собственик | Без комисионна за купувача

Предлагам за продажба урегулиран поземлен имот с площ 550 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните райони на София непосредствено до Garitage Park.

Имотът се продава с готов архитектурен проект и издадено Разрешение за строеж от 05.2026г., което позволява незабавно започване на строителството. Това спестява приблизително 18 месеца административни процедури, проектиране и съгласуване едно от най-големите предимства на подобен имот.

Парцелът е равен, без денивелация, с асфалтов достъп и възможност за газификация.

Основни параметри

Парцел: 550 кв.м
РЗП: 321 кв.м
395 кв.м по нотариален акт, с включени покривната тераса и покритата релакс зона. Това е предимство и при кандидатстване за банково финансиране, тъй като банките оценяват имота по площта, вписана в нотариалния акт.
Застроена площ: 123 кв.м
Гараж с топла връзка, Три спални
Кабинет / домашен офис,
Три бани + отделна тоалетна
Панорамно rooftop студио с просторни тераси и гледки към Витоша и София.


Разпределение:

Първи етаж: просторна дневна с кухня и трапезария, кабинет, баня с WC, техническо помещение и гараж.

Втори етаж: три просторни спални, гардеробна, две бани и перално помещение.

Трети етаж: панорамно студио с покривна тераса и релакс зона идеално за домашен офис, фитнес, кино или място за почивка.

Локация: ул Пейова бука и ул. Зелени връх
2 минути Garitage Park
4 минути
Business Park Sofia
5 минути
Sofia Ring Mall
3 минути
Парк Камбаните

Спокоен район с ново строителство, отлична инфраструктура, чист въздух и бърз достъп до централните части на София.

В цената са включени:

✔ Урегулираният поземлен имот
✔ Одобреният архитектурен проект
✔ Издаденото Разрешение за строеж

Възможен братер за апартамент в София.