Продавам 1/48 ид.ч. (72/3456) от ТОП УПИ 3348 кв.м. срещу МБАЛ Надежда , гр. СофияТекст на обявата:Продавам лична, самостоятелна идеална част (72/3456 ид.ч., равни на 1/48) от апетитен поземлен имот в гр. София, район Красна поляна.Официален Идентификатор по Кадастъра (АГКК): 68134.1114.241 (Номер по предходен план: 1124, квартал 131).Обща площ на целия парцел: 3348 кв.м.Локация: Изключително стратегическо и скъпо място имотът се намира непосредствено срещу МБАЛ Надежда и точно до централната база/производствен център на сладкарници Неделя (в района на кв. Факултета / Красна поляна ). Перфектен терен за бъдещо мащабно жилищно или търговско строителство (хипермаркет), както и за разширение на медицински център или паркинг.Устройствена зона: Урбанизирана територия, трайно предназначение за ниско застрояване (до 10 метра).Правен статус и потенциал: Имотът е възстановен по реда на реституцията и в момента се намира в напреднала съдебна фаза на делба, като има излязло решение на първа инстанция за допускане (насрочено дело в СГС за 17 ноември). В процеса като помагач участва голяма строителна компания ( Бигла III ООД), която вече е инвестирала и придобила други дялове в същата съсобственост.Продажбата на моята част е перфектен и изключително изгоден входен билет за мащабен строителен предприемач, инвестиционен фонд или търговска верига, които желаят да встъпят в съдебния процес, да придобият силни позиции и контрол над имота, и да реализират печеливш проект на тази топ локация. Всички документи са напълно изрядни и готови за сделка разполагам със съдебно решение и актуална скица от АГКК от юли 2022 г. Прехвърлянето ще бъде извършено при стриктно спазване на процедурата по чл. 33 от Закона за собствеността.