ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ОТ ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ!
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1 400 КВ.М ДО ПАРК СВ. ГЕОРГИ , м-т ПРАТЕРА ,ГР.ДОБРИЧ
ЪГЛОВ ИМОТ С ГОЛЯМО ЛИЦЕ КЪМ УЛИЦА ПОДХОДЯЩ ЗА ДВЕ ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ ИЛИ ЛУКСОЗНА РЕЗИДЕНЦИЯ ВИСОК ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Предлагаме уникален ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 1 400 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните и перспективни жилищни зони на град Добрич местност Пратера , в непосредствена близост до парк Св. Георги .

Имотът е с правилна трапецовидна форма, голямо лице към улица - 30м, само на 70 метра от основен път и предлага отлични възможности както за изграждане на луксозна еднофамилна къща, така и за две самостоятелни жилищни сгради, което го прави изключително атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✅ Площ 1 400 кв.м

✅ Локация м.Пратера , гр. Добрич

✅ Само 70 м от основен път

✅ Правилна трапецовидна форма

✅ Отличен автомобилен достъп

✅ Лека денивелация в задната част, позволяваща модерни архитектурни решения, панорамни гледки и красиво озеленяване.

📐 ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ПОТЕНЦИАЛ

След изработване или промяна на ПУП (Подробен устройствен план) и съобразно параметрите на съседните застроени имоти могат да бъдат постигнати приблизително следните показатели:

✔ Плътност на застрояване до 25%

✔ КИНТ 0.8

✔ Кота корниз до 8.50 м

✔ Застроена площ и Разгъната застроена площ (РЗП)
както и конкретните показатели - според одобрения инвестиционен проект.

💎 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА

✔ Възможност за разделяне на два самостоятелни парцела

✔ Изграждане на две еднофамилни къщи

✔ Изграждане на просторна двуфамилна къща

✔ Реализиране на луксозна фамилна резиденция

✔ Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиционен проект.

ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА

✅ Непосредствена близост до парк Св. Георги

✅ Спокойна, тиха и зелена среда

✅ Чист въздух и отлични условия за живот

✅ Район с нови и модерни еднофамилни къщи

✅ Престижна жилищна зона с постоянно нарастващ интерес

✅ Бърз достъп до централната част на града и основните пътни артерии

📍 ИМОТЪТ Е ПОДХОДЯЩ ЗА

🏡 Просторна еднофамилна къща

🏡 Две самостоятелни къщи

🏡 Луксозна резиденция

🏡 Дългосрочна инвестиция

📞 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД

Свържете се с нас за подробна информация, професионална консултация и организиране на оглед.

Водещ брокер: Асен Гатев 0878 921 501

ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ- КОГАТО ДОВЕРИЕТО И ПРОФЕСИОНАЛИЗЪМ СЪЗДАВАТ СТОЙНОСТ!