Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба инвестиционен терен с обща площ 16 998 кв.м, разположен в местност Волуяк-гарата , район Връбница . Имотът е съставен от четири съседни поземлени имота, които формират общ терен от близо 17 декара.

Локацията е част от бързо развиващия се северозападен индустриален коридор на София. Близостта до гара Волуяк, Софийския околовръстен път, републикански път II-81 и автомагистрала Европа осигурява удобна връзка със столицата, Божурище, Костинброд и основните национални и международни пътни направления. Столична община потвърждава връзката на Волуяк с път II-81, а АПИ посочва пътния възел при АМ Европа и направлението Волуяк-Костинброд АПИ.

И четирите парцела разполагат с достъп до съществуваща улица.

По кадастрални документи имотите са земеделска земя, но съгласно Общия устройствен план попадат в урбанизирана територия зона Пмс за малки и средни производства и занаятчийски услуги. Разрешено е изработването на ПУП с предназначение за производство, складове и офиси

Теренът предлага потенциал за развитие на:
Логистичен или дистрибуционен център;
Складова и административна база;
Леко и средно производство;
Сервизен или търговско-складов комплекс;
Офиси, шоурум и обслужващи дейности.

Предвидените за зоната показатели са плътност до 50%, КИНТ до 1,5 и минимално озеленяване 35%. Реализацията на конкретен проект е обвързана с приключване на устройствените процедури, промяна на предназначението и необходимите съгласувания.

Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-141455
Тел: 0885 187 088, 02 445 68 79
Отговорен брокер:Даяна Тилева