Агенция Явлена предлага на Вашето внимание урегулиран поземлен имот с обща площ от 900 кв.м, разположен на едно от най-предпочитаните и живописни места за живеене около София - в.з. Косанин дол, район Панчарево. Имотът се състои от два съседни парцела с площ съответно от 686 кв.м и 214 кв.м, което дава изключителна гъвкавост при бъдещо проектиране и урегулиране. Имотът разполага с голямо лице към основен път, което осигурява бърз и лесен достъп, отлична видимост и разнообразие от архитектурни решения за подход и организация на двора. Парцелът има лека денивелация, която позволява разкриването на панорамни гледки и стъпаловидно проектиране. В имота има вече изградена съществуваща сграда от 70-те години, както и налични ток и вода, спестяващи време и разходи за захраване. В района има изградени множество нови, качествени жилищни сгради с постоянно живеещи съседи, което е възможност за по - спокойна и по сигурна среда. Парцелът попада в устройствена зона Жв1 със следните показатели: Плътност на застрояване: 25%; Коефициент на интензивност (Кинт): 0.8; Кота корниз: 8.50 м; Кота било: 10.00 м. Подходящ е за изграждане на просторна вила, еднофамилна или двуфамилна къща, както и за преустройство на съществуващия обект с дострояване.
Забележка: Сделката е освободена от ДДС!
Районът съчетава чист въздух и природа с бърза връзка до Околовръстния път, Бизнес Парк София и Англо-американското училище. За повече детайли, информация и огледи: Водещ брокер: Асен Гатев (yavlenaCOM/173117).