Спестете месеци административни процедури! Предлагаме за продажба изключително добре подготвен инвестиционен актив Урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 1 971.5 кв.м, разположен на стратегическа локация в района на ЖП гарата в гр. Пазарджик.
?Имотът се отличава с висока степен на подготвеност, като в него вече са вложени значителни средства, време и административен ресурс. Този терен съкращава драстично сроковете за реализация на бъдещия Ви проект!
?? ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:
?Площ: 1 971.5 кв.м (УПИ)
?Статус: Влязъл в сила ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед на Община Пазарджик с изцяло приключили административни процедури.
?Зониране: Свободно застрояване. По действащ ПУП имотът е подходящ за жилищно строителство, търговия и услуги, както и безвредни производствени дейности.
?Инфраструктура & Настилка: Изцяло покрит с професионална, армирана бетонова настилка с висока товароносимост, подходяща за интензивно натоварване.
?Комуникации: Трифазно електрозахранване, централно водоснабдяване и изградена септична система.
?Логистика & Достъп: Отличен TIR достъп по асфалтов път, широка входна порта за тежкотоварни автомобили.
?Сигурност: Напълно ограден с масивна ограда с бодлива тел, изградено периметрово осветление и видеонаблюдение.
?? ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е ОТЛИЧЕН ИЗБОР?
?Готовност за ползване: Напълно изградена инженерна и техническа инфраструктура.
?Локация: Стратегическа близост до ЖП гарата и основните пътни артерии на Пазарджик.
?Сигурна инвестиция: Имот с висок потенциал за развитие и гарантирано запазване на стойността във времето.
?Забележка: Всички концептуални визуализации имат илюстративен характер и показват пример за възможно бъдещо застрояване. Конкретните параметри подлежат на проектиране и съгласуване с компетентните органи.
?При интерес предоставяме за преглед пълния комплект налична документация (Заповед за ПУП, скици и др.).
?За повече информация и огледи:
??? Атанас Гайдаров
? Главен брокер | Явлена Пловдив (yavlenaCOM/172583).